停车场长期租赁协议

合同编号：__________停车场长期租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停车场基本信息1.1甲方出租的停车场位于_______（详细地址），占地面积_______平方米，共有停车位_______个。1.2乙方租赁的停车位为_______（具体车位号），停车位面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守停车场内的管理制度，服从甲方的管理，维护停车场的正常秩序。4.3乙方应合理使用停车位，不得损坏停车场的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保险及安全5.1乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。5.2乙方应确保车辆在停车场内安全，如有车辆丢失、损坏等情形，乙方应自行承担责任。5.3甲方应采取合理措施保障停车场的安全，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方临时迁离停车场。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2如甲方未按约定提供停车场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方具备履约能力。（2）明确停车场的具体位置、面积、车位数量等基本信息，避免因信息不符导致的纠纷。（3）双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。（4）乙方应自行办理车辆保险，并确保车辆在停车场内的安全。（5）合同终止或解除后，乙方应迁离停车场，如有损坏设施，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有停车场并对停车场进行出租的一方。2.承租方（乙方）：指租赁停车场并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁停车场的时间范围。4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时，应支付给对方的金钱赔偿。6.保险：指乙方为车辆办理的保险，包括交通事故责任强制保险等。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的行为。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车优惠：甲方应在国家法定节假日（如春节、国庆节等）期间，为乙方提供停车优惠。具体优惠措施如下：（1）节假日期间，乙方停车费用减半。（2）节假日一天，乙方停车时间超过22:00的，免费赠送至24:00。补充条款：双方应在合同中明确节假日停车优惠的具体条款，包括优惠时段、优惠力度等。2.会员制度：甲方针对长期租赁客户，推出会员制度。乙方在租赁期间，累计消费达到一定金额，即可成为会员，享受如下权益：（1）会员等级分为普通会员、银卡会员、金卡会员，分别对应不同的消费金额要求。（2）会员享有每月一次的免费停车权益。（3）会员消费金额可用于抵扣违约金。补充条款：双方应在合同中明确会员制度的具体条款，包括会员等级、消费金额要求、会员权益等。3.车辆类型限制：（1）大型客车（如公交车、长途客车等）（2）货车（3）摩托车、电动车补充条款：双方应在合同中明确车辆类型限制的具体条