店面出租合同模板提供

合同编号：__________店面出租合同_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：______________身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条店面基本情况1.1店面的位置：_______1.2店面的面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（具体设施清单见附件）第二条出租内容2.1甲方同意将店面出租给乙方使用，乙方有权在店面上进行经营活动。2.2乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为每月_______元，按月支付。4.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的完好无损后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第六条维修责任6.1租赁期内，店面的正常维护和维修费用由甲方承担。6.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期内购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金_______元。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金_______元。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同解除或终止后，乙方应立即将店面交还给甲方，并承担因延迟交还店面给甲方造成的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同时，双方应对店面的实际情况进行详细核实，确保店面面积、设施等符合双方约定。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）乙方应购买店面保险，并将甲方列为第一受益人。（5）双方在履行合同过程中，如有争议，应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.解决办法：（1）如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金。（2）如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金。（3）如双方在履行合同过程中发生争议，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面经营权和管理权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店面的时间长度。4.租金：指乙方每月支付给甲方的店面租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.维修责任：指双方在租赁期内对店面维修责任的约定。7.保险：指乙方为店面购买的保险，甲方为第一受益人。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：甲方应保证在节假日期间店面的正常使用权，除非国家法定节假日放假。如果节假日放假，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商调整租金或给予乙方其他补偿。补充条款：双方应明确节假日的时间范围和放假安排，以及对应的租金调整或补偿方式。2.维修与保养：甲方应保证店面的设施设备正常运行。如果因设备老化或故障导致店面无法正常经营，甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内进行维修或更换。补充条款：双方应明确维修保养的具体内容、期限及责任分配。3.业务拓展：如果乙方需进行业务拓展，需要对店面进行改造或增设设备，应提前向甲方提出申请。经甲方同意后，乙方方可进行改造或增设设备。相关费用由乙方承担。补充条款：双方应明确业务拓展的申请程序、费用承担及设备归属等问题。4.合同续约：如果乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充