企业地下停车位买卖协议书

合同编号：__________企业地下停车位买卖协议书协议日期：____年____月____日地址：________________________联系方式：____________________地址：________________________联系方式：____________________第一条停车位的描述1.1甲方同意将位于____企业地下停车场的____号停车位出售给乙方。1.2停车位的面积为____平方米。1.3停车位的使用性质为____（例如：专用停车位、临时停车位等）。1.4停车位的所有权归甲方，乙方享有该停车位的使用权。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所出售的停车位。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方。第三条交付及使用3.1甲方应在本协议签署后____个工作日内，将停车位交付给乙方使用。3.2乙方自停车位交付之日起，享有合法使用权，并应遵守停车场的相关管理规定。3.3甲方应保证停车位的正常使用，如遇停车位设施损坏，甲方应在____个工作日内进行修复。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对停车位的所有权，如有争议，甲方应承担全部法律责任。4.2乙方应按约定使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应合理使用停车位，不得在停车位内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定时间交付停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的____%。5.2乙方未按本协议约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议第二条所述交易价格的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____企业乙方（买方）：____个人/企业甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订企业地下停车位买卖协议时，应注意核对双方的身份信息，确保甲乙双方的合法权益。2.停车位的交付：甲方应按照协议约定时间将停车位交付给乙方使用，如遇特殊情况导致无法按时交付，应及时与乙方沟通，并协商解决。3.交易价格的支付：乙方应按照协议约定时间支付交易价格，如乙方逾期支付，应承担违约责任。4.停车位的使用：乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押给第三方，并遵守停车场的相关管理规定。5.违约责任：如甲乙双方发生违约行为，应按照协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.争议解决：在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的绝对权。2.使用权：指在一定条件下，对他人的物进行使用的权利。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车位所有权转移：若甲方在出售停车位后，停车位的所有权发生转移，甲方应确保新所有权人继续履行本合同项下的义务，并承担相应的违约责任。2.停车位使用权限制：若停车位所在地的物业管理规定或政府政策发生变化，导致乙方使用停车位受到限制或禁止，双方应协商解决，必要时可终止本合同。3.停车位设施维修：若停车位在使用过程中出现设施损坏，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内进行修复，否则乙方有权要求甲方支付违约金。4.停车位转租或转让：乙方不得擅自转租、转让或抵押停车位给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.地下停车位所有权