单位内部购房转让协议

合同编号：__________单位内部购房转让协议一、房屋基本信息1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。1.3房屋性质为：_______。1.4房屋用途为：_______。1.5房屋目前现状为：_______。二、转让价格及支付方式2.1转让方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格将房屋转让给受让方。2.2受让方同意在签署本协议之日起_______日内，将上述购房款一次性支付给转让方。2.3购房款的支付方式为：_______。三、转让条件及程序3.1转让方应保证其对房屋的购房权及转让权不存在任何法律瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。3.2受让方应按照本协议约定的价格和期限支付购房款。3.3双方应共同向房产管理部门办理房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证/不动产权证办理至受让方名下。四、双方义务4.1转让方应协助受让方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.2受让方应按照本协议约定支付购房款，并配合转让方办理房屋权属转移登记手续。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2双方应按照法律规定和本协议约定履行合同义务，如因一方迟延履行或者不履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对房屋的购房权及转让权不存在任何法律瑕疵，且房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。2.双方应共同向房产管理部门办理房屋权属转移登记手续，并将房屋所有权证/不动产权证办理至受让方名下。3.受让方应按照本协议约定支付购房款。4.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护双方的合法权益。解决办法：1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。2.双方应按照法律规定和本协议约定履行合同义务，如因一方迟延履行或者不履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.购房权：指甲方对房屋的购买权利，包括购买资格和购买价格等。2.抵押：指债务人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该财产优先受偿的权利。3.租赁：指出租人将不动产或者动产出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。4.债务：指债务人因合同、侵权行为、无因管理、不当得利等法律规定的原因而应对债权人承担的履行义务。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应支付给另一方的金钱赔偿，用于补偿对方因违约所造成的损失。6.迟延履行：指合同一方未按合同约定的时间、方式、地点履行合同义务的行为。7.不履行合同义务：指合同一方未履行或者履行不符合合同约定的义务。特殊应用场合：1.员工购房：适用于员工在单位内部购房，购房后因个人原因需将房屋转让给其他员工。2.家庭遗产：适用于家庭成员间因遗产分配需要将房屋转让给其他家庭成员。3.投资合作：适用于投资者之间因合作变动需将房屋转让给其他投资者。4.企业资产重组：适用于企业间因资产重组需要将房屋转让给其他企业。5.离婚析产：适用于夫妻离婚时，双方协商将共同拥有的房屋转让给一方。合同补充条款：1.员工购房：双方同意，如转让方在购房时享受了单位提供的优惠政策，转让方应向受让方说明优惠政策的具体情况，并确保受让方能够继续享受该优惠政策。2.家庭遗产：双方同意，房屋转让过程中涉及的税费、手续费用等，由双方协商承担。3.投资合作：双方同意，房屋转让后，原投资合作项目的权益和义务按本协议约定由受让方继承。4.企业资产重组：双方同意，房屋转让后，与房屋相关的企业负债由转让方承担，与房屋相关的企业资产由受让方继承。5.离婚析产：双方同意，房屋转让后，原房屋的按揭贷款由转让方负责偿还，房屋的产权归受让方所有。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件。2.房