写字楼出租合同

合同编号：__________写字楼出租合同第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同租赁的物业包括：_______（详细列举物业的房间号码、面积、配套设施等）。1.2乙方租赁甲方的物业期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内支付租金，租金支付方式为_______（现金、转账等）。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条物业使用及管理3.1乙方应按照甲方的要求合理使用物业，并遵守相关的物业管理规定。3.2乙方在租赁期间应自行承担水、电、物业管理费等费用。3.3乙方在租赁期间应确保物业的安全，不得在物业内进行任何违法活动。第四条维修及保养4.1甲方负责对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保物业符合租赁用途，具备基本的使用条件。（2）乙方应按照合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业用途。（3）甲方应及时履行维修、保养义务，确保物业的正常使用。（4）乙方应按时支付租金和其他相关费用，如有逾期，应支付滞纳金。（5）甲乙双方应遵守合同约定的违约责任，如有违约，应承担相应责任。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的约定时间。4.租金：指乙方为使用物业而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的legalresponsibility。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工商注册：若乙方需要在租赁的写字楼内进行工商注册，甲方应提供相关协助，包括但不限于提供必要的证明材料和相关信息。2.网络和电话服务：若乙方需要在租赁的写字楼内接入网络和电话服务，甲方应提供必要的配合和支持。3.装修许可：若乙方对写字楼进行装修，需提前向甲方提出申请，并遵守甲方的装修规定和流程。4.转租：乙方如需将租赁的写字楼转租给第三方，需提前征得甲方的书面同意，并遵守相关的转租规定。5.提前解约：若乙方因特殊情况需要提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并