2024年车位使用权交易合同

合同编号：__________车位使用权交易合同合同双方：甲方（转让方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受让方）：_______身份证号：_______地址：_______鉴于甲方拥有位于_______的车位使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让车位使用权事宜达成如下协议：第一条车位使用权描述1.1甲方拥有的车位使用权位于_______，车位编号为_______。1.2车位使用权的性质为_______（请填写“国有土地使用权”、“集体土地使用权”等），使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让事项2.1甲方同意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。2.2转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已于_______年_______月_______日向甲方支付了全部转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位使用权交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供车位使用权的相关证明材料。3.2乙方应在本协议签订后_______个工作日内，按照相关法律法规的规定，办理车位使用权过户手续。过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方承诺其所转让的车位使用权不存在任何权利瑕疵，并未设定任何抵押、担保等权利负担。4.2乙方自转让之日起，享有车位使用权，并应遵守车位所在小区的物业管理规定，按时支付车位管理费用。4.3甲方应在转让后继续履行对其原车位使用权的剩余期限内的相关义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位使用权交易合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的有效性。（2）甲方应保证所转让的车位使用权不存在任何权利瑕疵，如涉及侵权、抵押等情况，由甲方承担相应法律责任。（3）乙方在受让车位使用权后，应按照相关法律法规和物业管理规定，按时支付车位管理费用，并遵守车位所在小区的物业管理规定。（4）在办理车位使用权过户手续过程中，乙方应承担相关费用。（5）双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，履行各自的义务。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车位使用权：指对特定车位使用的权利，包括停车的权利。2.转让：指甲方将其拥有的车位使用权转移给乙方的行为。3.受让：指乙方接受甲方转让的车位使用权。4.过户：指将车位使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方违约时，向对方支付的赔偿金，按照合同约定计算。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同签订地：指双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.车位位于商业停车场：补充条款：由于车位位于商业停车场，可能会涉及到商业停车场的营业时间、节假日停车政策等特殊情况。双方应在合同中明确这些特殊情况的停车规定，以及可能产生的额外费用。2.车位位于居民小区：补充条款：车位位于居民小区时，可能需要遵守小区的物业管理规定，如停车时间限制、车辆类型限制等。双方应在合同中明确这些规定，并承诺乙方在受让车位使用权后，将遵守小区物业管理规定。3.车位使用权包含充电桩使用权：补充条款：如果车位使用权包含充电桩使用权，双方应在合同中明确充电桩的使用规定、充电费用等事项。同时，甲方应保证充电桩的正常运行，确保乙方在使用过程中能够正常充电。4.车位使用权转让期限即将到期：补充条款：如果甲方所拥有的车位使用权转让期限即将到期，双方应在合同中明确续约事项。甲方应在合同中承诺，在车位使用权到期前，将积极办理