门店租赁协议书范本

合同编号：__________门店租赁协议书第一条门店基本情况1.1甲方出租的门店位于_______（详细地址：_______），门店建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门店范围包括但不限于：店面、货架、办公区域等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对门店的正常使用；（2）负责门店的水、电、物业等公共费用；（3）协助乙方办理相关工商、税务等证照；（4）租赁期间，如门店涉及拆迁、征收等政策性原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规予以赔偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的用途使用门店；（2）爱护门店设施，合理使用水电等资源，如有损坏，承担修复或赔偿责任；（3）依法经营，遵守社会公德，不得在门店内进行违法活动；（4）租赁期满后，按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定提供门店或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要事实。2.甲乙双方应严格按照约定履行合同义务，确保租赁期间门店的正常使用。3.乙方在租赁期间应合理使用门店设施，爱护公共财产，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.乙方需依法经营，遵守社会公德，不得在门店内进行违法活动。5.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离门店，并将门店恢复至租赁起始日的现状。6.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.违约金：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.法律途径：如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有门店所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方门店并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门店的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方门店的使用权。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约给对方造成的损失。6.管辖权：指具有处理某一争议案件的权利和能力的人民法院。在本合同中，指双方所在地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：乙方应在重要节假日（如春节、国庆节等）期间，配合甲方进行促销活动，共同提升门店销售额。甲方应提供必要的促销物料和支持，包括但不限于促销海报、宣传单页等。2.乙方品牌形象升级：乙方如需进行品牌形象升级，包括但不限于装修、更换货架等，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方应给予乙方必要的便利，如临时调整门店布局、提供施工条件等。3.突发公共事件：如遇自然灾害、疫情等不可抗力因素，导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或暂时解除合同。双方应积极采取措施，减少损失，共同应对突发公共事件。4.乙方经营范围变更：乙方如需变更经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据乙方经营范围变更情况，调整租金或解除合同。5.甲方物业服务变更：如甲方变更物业服务公司，导致乙方经营成本增加，双方可协商调整租金。甲方应确保乙方在租