房屋出租合同补充协议

合同编号：__________房屋出租合同补充协议甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方租赁的房屋用于_______（用途：_______）。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付租金的方式为_______（转账/现金//等）。2.3乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。三、租赁期限3.1本补充协议的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、押金4.1乙方应在签订本补充协议时向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本补充协议的，应书面签订变更协议。6.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本补充协议。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租的房屋符合国家的出租房屋标准，具备合法的出租条件。（2）乙方在签订租赁合同时，应如实提供自己的身份信息，并按照约定合理使用房屋及附属设施。（3）租金、押金、租赁期限等条款应明确约定，以免产生纠纷。（4）双方在履行合同过程中，应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）当甲乙双方在合同履行过程中产生纠纷时，应友好协商解决。（2）若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租金：指承租人为使用出租房屋支付给出租人的货币报酬。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定数额的货币。5.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的使用时间。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，使纠纷得到解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，双方需额外约定宠物饲养的相关规定，如宠物种类、数量、管理责任等。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并在合同中明确改造内容、费用及恢复原状的义务。3.共同居住人：若乙方租赁房屋期间有共同居住人，需在合同中注明共同居住人的身份及责任。4.房屋转租：乙方如需转租房屋，需提前通知甲方，并征得甲方同意。双方可约定转租的相关规定，如转租期限、租金等。5.房屋维修：甲方负责房屋及附属设施的正常维修，如遇大修，乙方应协助甲方完成维修工作。6.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。双方可约定保险购买的责任