工程合同谈判方法

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为_______项目的建设需要，经双方友好协商，就乙方承担该项目的施工建设事宜达成如下协议：第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1乙方应按照甲方的要求，完成上述工程。工程合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______个工作日内向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后_______个工作日内审批。2.3乙方应严格按照经甲方批准的工程预算进行施工，如需变更，应提前_______个工作日向甲方提出申请，并经甲方批准后方可实施。第三条合同履行3.1乙方应按照合同约定的内容和标准，完成工程的施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。如因乙方原因导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担相应责任。3.3乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。3.4乙方应按照合同约定的价格，向甲方提供完整的工程资料和验收报告。第四条付款方式4.1甲方按照乙方实际完成的工程量，支付工程款。工程款支付比例为：_______%。4.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和工程款支付申请后，_______个工作日内进行审核。审核无误后，甲方应在_______个工作日内支付工程款。4.3工程验收合格后，甲方支付剩余的工程款。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程款的_______%。5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益。2.合同中涉及的工程预算、工程进度、付款方式等关键内容，双方应充分沟通，达成一致。3.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定的内容和标准进行施工，确保工程质量和安全。4.甲方应按照合同约定及时支付工程款，确保乙方施工顺利进行。5.如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.工程预算：指乙方根据工程设计文件和施工方案，预估的完成工程所需的人工、材料、设备及施工费用。2.工程进度：指工程按照合同约定的时间表和进度要求完成的程度。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。6.合同终止：指合同约定的权利和义务履行完毕，合同关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程修复：场合：如遇突发情况，如自然灾害、设备故障等，需要乙方立即进行修复。补充条款：双方同意，在紧急情况下，乙方应立即采取行动进行修复，并在修复后向甲方提供详细的修复报告和费用明细。甲方应在收到报告后_______个工作日内审批，并在审批通过后_______个工作日内支付相应的费用。2.工程变更：场合：由于设计变更、甲方需求调整等原因，导致工程内容或规模发生变化。补充条款：双方同意，如发生工程变更，乙方应提前_______个工作日向甲方提出变更申请，并经甲方批准后方可实施。变更后的工程总价和付款方式等事项，双方应重新协商确定。3.长期工程维护：场合：工程完成后，需要乙方提供一定期限的维护服务。补充条款：双方同意，工程验收合格后，乙方应提供_______个月的免费维护服务。如在维护期内出现质量问题，乙方应负