工厂车间租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供工厂车间租赁服务事宜，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的位于_______的工厂车间提供给乙方租赁使用。车间具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证租赁场地及附属设施符合乙方生产需要，并确保场地及设施的安全性。5.2甲方应负责租赁场地及附属设施的日常维护和管理，确保设施的正常运行。5.3甲方应按约定提供乙方所需的生产经营条件，包括但不限于水、电、通讯等。5.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得无故提前解除合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地及附属设施，但不得擅自改变场地及设施的用途。6.2乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应按约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行违法生产经营活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。7.3如乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按约定提供租赁场地及附属设施，或影响乙方正常生产经营活动的，甲方应支付违约金。8.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）名称：应填写完整的公司名称，确保名称与营业执照等有效证件一致。3.租赁标的：明确租赁的工厂车间地址和具体设施，以避免日后产生纠纷。4.租赁期限：填写准确的租赁期限，包括起始日期和结束日期。5.租金及支付方式：明确租金金额和支付时间，确保租金支付的顺利进行。6.押金：填写押金金额，确保押金的正确收取和退还。7.甲乙双方的权力和义务：详细描述双方的权利和义务，以避免日后产生纠纷。8.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，以确保双方的权益。9.违约责任：明确违约行为和相应的违约责任，以避免日后产生纠纷。10.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，以确保争议的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁标的的承租人，即使用租赁标的的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律手段来解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工厂车间用于高新技术研发：补充条款：鉴于乙方将租赁场地用于高新技术研发，甲方应提供必要的技术支持和协助，包括提供高效能源利用、环保设施等。2.工厂车间用于精密仪器生产：补充条款：乙方应采取适当措施确保精密仪器的存放和操作符合安全标准，甲方应提供专业的安保服务，确保车间安全。3.工厂车间用于食品加工：补充条款：乙方应遵守食品安全法规，保证食品加工过程符合卫生标准。甲方应提供定期的卫生清洁服务，确保车间卫生。4.租赁期间进行大型项目投资：补充条款：乙方计划在租赁期间进行大型项目投资，甲方应提供相应的支持，包括提供额外的设施和服务，以及协助乙方办理相关手续。5.租赁期满后希望续租：补充条款：乙方希望租赁期满后