苏州市房屋转租合同模板

合同编号：__________苏州市房屋转租合同模板甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：__________（具体设施名称、数量等）。1.3甲方已将房屋合法出租给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租期限2.1乙方向丙方转租的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，丙方如继续租赁，应与甲方直接签订租赁合同，并按照甲方制定的租金标准支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方应在收到租金后_______日内将租金支付给甲方。四、费用承担4.1租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由丙方承担。4.2乙方应在转租前向丙方说明各项费用的缴费标准和方式。五、房屋使用及维修5.1丙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。5.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，丙方不得无故拒绝。六、转租手续6.1乙方应在转租前征得甲方的书面同意，并提交丙方的身份证明及其他相关资料。6.2甲方应在收到乙方提交的资料后_______日内核实，核实无误后同意转租。6.3转租手续完成后，乙方、丙方与甲方重新签订《房屋租赁合同》，变更合同主体。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2若丙方在租赁期间提前解除合同，应支付提前解除合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（次承租人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙丙三方身份真实、有效，具有签订合同的资格。2.房屋信息：详细填写房屋地址、面积、结构及设施，避免日后纠纷。3.租赁期限：明确转租期限，与原租赁合同期限保持一致。4.租金及支付：约定租金标准、支付时间及滞纳金条款，确保租金的正常收取。5.费用承担：明确水、电、燃气、物业管理等费用的承担方，避免后续争议。6.房屋使用及维修：规定丙方对房屋及设施的使用和维护责任，确保房屋完好。7.转租手续：按照法定程序进行转租，取得甲方书面同意，确保合同合法有效。8.违约责任：约定违约金及其他违约责任，降低合同履行风险。9.争议解决：明确争议解决方式，选择合适的司法管辖法院。解决办法：1.友好协商：发生纠纷时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.法律途径：如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.甲方（原出租人）：拥有房屋所有权和完全使用权的自然人或法人。2.乙方（转租人）：原租赁合同中的承租人，将房屋转租给丙方。3.丙方（次承租人）：与乙方签订转租协议，租赁房屋的第三方。4.租赁期限：租赁合同约定的租客使用房屋的时间范围。5.租金：租客为使用房屋支付给出租人的费用。6.滞纳金：租客逾期支付租金时，需支付给出租人的违约金。7.费用承担：租客在使用房屋过程中，需承担的水、电、燃气、物业管理等费用。8.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、司法诉讼等。合同编号：__________苏州市房屋转租合同模板甲方（原出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米。1.2房屋结构及设施：__________（具体设施名称、数量等）。1.3甲方已将房屋合法出租给乙方，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租期限2.1乙方向丙方转租的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，丙方如继续租赁，应与甲方直接签订租赁合同，并按照甲方制定的租金标准支付租金。三、租金及支付方式3.1丙方应按月向乙方支付租金，租金标准为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2丙方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方应在收到租金后_______日内将租金支付给甲方。四、费用承担4.1丙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、破坏。4.2租赁期间，房屋及设施的正常维护、维修由甲方负责，丙方不得无故拒绝。五、转租手续5.1乙方向丙方转租，应征得甲方的书面同意，并提交丙方的身份证明及其他相关资料。5.2甲方应在收到乙方提交的材料后_______日内核实，核实无误后同意转租。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。6.2若丙方在租赁期间提前解除合同，应支付提前解除合同违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院