工厂租赁合同书范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工厂基本情况1.1甲方拥有的工厂位于_______（地址），工厂面积为_______平方米。1.2工厂内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁范围和期限2.1乙方租赁甲方的工厂，租赁范围包括工厂内的全部设施设备，以及甲方提供的其他附属设施。2.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬出工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证工厂在租赁期间正常使用，确保乙方生产不受影响。4.2乙方应合理使用工厂设施设备，不得私自拆改、损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方在租赁期间应按约定支付租金，不得拖欠。4.5租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定提供工厂或设施设备，导致乙方无法正常生产，甲方应支付乙方因此造成的实际损失。5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：工厂设施设备清单（根据实际情况填写）注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、地址、联系方式等基本信息准确无误。2.明确工厂的租赁范围、租赁期限、租金及支付方式。3.注意双方的权利和义务，特别是乙方的违约情况及相应的违约责任。4.确认争议解决方式，如友好协商、诉讼等。5.审查附件一中的工厂设施设备清单，确保清单内容与实际相符。6.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，提供相关证据。4.法院根据事实和法律作出判决，双方应履行判决结果。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照合同的约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照一定比例支付的违约金。4.诉讼：是指当事人依法向人民法院请求保护自己的合法权益，解决纠纷的一种司法途径。5.友好协商：是指当事人双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过对话、沟通达成共识的过程。6.合同履行：是指当事人按照合同约定，完成各自合同债务的行为。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要甲方提供一定的创业指导和支持。2.甲方为factory2.0智能工厂，乙方需使用甲方提供的智能制造设备进行生产。3.乙方租赁工厂用于举办短期文化活动，如艺术展览、创意市集等。4.甲方为环保企业，要求乙方在租赁期间遵守环保规定，不得产生污染。补充条款：1.甲方为指导和支持乙方创业的相关事宜，提供一定数量的免费咨询和培训课程。2.甲方提供智能制造设备供乙方使用，乙方需按照操作规程进行操作，确保生产安全。3.乙方在租赁期间举办文化活动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。确保活动符合法律法规。4.乙方在租赁期间应遵守环保规定，不得