常见房屋租赁定金合同样式

合同编号：__________房屋租赁定金合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付所有应付租金及费用。第四条定金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金用于担保乙方的租赁权，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方。4.3乙方逾期支付定金的，甲方有权拒绝签订本合同，并追究乙方的违约责任。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方在签订合同前应充分了解房屋的具体情况，确保符合自己的需求。3.定金支付后，乙方应按照合同约定履行相关义务。4.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得干涉对方的合法权益。5.如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，可通过协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的金钱。2.违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。3.赔偿损失：因违约行为导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿。4.争议解决：当双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决。5.合同签订地：指双方签订合同时的地点，通常为甲乙双方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款：乙方饲养的宠物不得扰民，不得为禁养品种，且需遵守相关宠物管理规定。如宠物造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，须提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。补充条款：改造费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全。改造完成后，乙方需将房屋恢复至改造前状态。3.的共同生活：若乙方与家人/朋友等共同生活，应在合同签订前告知甲方。补充条款：共同生活人员需符合法律法规规定，且不得对房屋造成额外损害。4.提前解约：若乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方。补充条款：甲方在扣除乙方应付款项后，应退还剩余租金。若甲方违约提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。5.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。补充条款：如有转租需求，乙方需征得甲方书面同意，并提交第三方身份证明。转租期间，乙方仍需承担租赁合同约定的责任。附件列表