房产开发合同书模板

房产开发合同书模板甲方（开发者）：乙方（合作方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方进行房地产开发项目，乙方提供相关合作事项，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目投资估算：_______二、甲方权利与义务2.1甲方负责项目的申报、审批手续，并承担相关费用。2.2甲方负责项目的土地征用、拆迁补偿及安置工作，并承担相关费用。2.3甲方负责项目的施工组织、工程质量监督及竣工验收工作。2.4甲方按照约定向乙方支付合作费用。三、乙方权利与义务3.1乙方负责提供合作事项的相关资料，并保证资料的真实性、合法性。3.2乙方负责协调与合作事项相关的政府部门、企事业单位及居民的关系。3.3乙方按照约定协助甲方完成项目申报、审批手续。3.4乙方按照约定协助甲方完成项目土地征用、拆迁补偿及安置工作。3.5乙方按照约定协助甲方完成项目施工组织、工程质量监督及竣工验收工作。四、合作费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的合作事项，合作费用为_______元整（大写：_______元整）。（1）双方签订合同后5个工作日内，甲方支付乙方合作费用的50%；（2）项目申报、审批手续完成并通过验收后，甲方支付乙方合作费用的剩余50%。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致项目进度延误或者质量问题的，应当承担相应的责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（开发者）：乙方（合作方）：签订日期：_______年_______月_______日房产开发合同书模板甲方（开发者）：乙方（合作方）：一、项目概述项目位于_______，占地面积_______平方米，预计总建筑面积_______平方米。项目将建设成为集住宅、商业、办公于一体的综合性社区，以满足不同客户的需求。二、甲方权利与义务甲方负责完成项目的土地取得、规划审批、建筑设计等前期工作，并承担相应费用。同时，甲方需确保项目开发的合法性、合规性，并按照约定时间节点完成项目的建设。三、乙方权利与义务乙方负责协助甲方完成项目前期的相关准备工作，包括但不限于土地征用、拆迁补偿、施工许可等。乙方还需提供专业的设计建议和技术支持，确保项目质量和进度。四、合作费用及支付方式合作费用为_______元整（大写：_______元整），甲方将在合同签订后5个工作日内支付乙方合作费用的50%，剩余50%将在项目完工并通过验收后支付。五、违约责任如甲方未按照约定支付合作费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。如乙方未按照约定完成相关工作，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。如合同到期后，双方未达成续约协议，则合同自动终止。甲方（开发者）：乙方（合作方）：签订日期：_______年_______月_______日重点：1.项目概述：包括项目名称、地点、规模和投资估算。2.甲方权利与义务：包括项目申报、审批手续，土地征用、拆迁补偿及安置工作，项目施工组织、工程质量监督及竣工验收工作，以及向乙方支付合作费用。3.乙方权利与义务：包括提供合作事项的相关资料，协调相关部门关系，协助甲方完成项目申报、审批手续，施工组织、工程质量监督及竣工验收工作。4.合作费用及支付方式：包括合作费用总额和支付时间节点。5.违约责任：包括违约金支付和合同终止情况。6.争议解决：包括协商解决和法院诉讼途径。7.其他约定：包括合同有效期和续约条款。难点：1.确保项目开发的合法性、合规性。2.项目进度和质量的控制。3.合作费用的合理分配和支付。注意事项：1.合同条款的明确和详细，避免模糊不清导致的争议。2.双方的权利和义务