(中国建设银行)个人住房贷款保证合同

合同编号：__________个人住房贷款保证合同甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保证人）：_______第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方发放贷款金额为人民币_______元（大写：_______________________元整），用于购买_______（房产地址）房产。1.2乙方应按照甲方的贷款审批意见及贷款合同的约定使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。第三条还款方式3.1乙方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款金额为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月还款日前将还款金额存入甲方指定的还款账户。第四条保证方式及范围4.1丙方为本合同项下的贷款提供连带责任保证，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.2丙方保证在乙方不能按时还款时，按甲方的要求及时足额代偿贷款本息及相关费用。第五条保证期间5.1本保证合同的保证期间为借款合同约定的还款期限届满之日起两年。5.2保证期间内，甲方有权随时要求丙方履行保证责任。第六条保证人的权利和义务6.1丙方应保证乙方的贷款申请材料真实、合法、有效。6.2丙方应配合甲方及相关部门对乙方贷款的使用情况进行检查。6.3丙方不得以任何理由拒绝履行保证责任。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任。7.2丙方未按约定履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同项下发生的争议，各方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保证人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，各方应仔细阅读本合同，确保了解合同内容及其法律后果。2.乙方应确保贷款申请材料的真实、合法、有效，不得虚构或隐瞒重要信息。3.乙方应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用，否则将承担违约责任。4.乙方应按照约定的还款方式和还款计划按时偿还贷款本息，否则将承担违约责任。5.丙方应履行保证责任，确保在乙方不能按时还款时，按甲方的要求及时足额代偿贷款本息及相关费用。6.各方应妥善保管好合同副本，不得擅自转让或泄露合同内容。解决办法：1.合同争议解决方式：通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.若乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划偿还贷款本息，乙方应承担相应的违约责任。3.若丙方未按约定履行保证责任，丙方应承担相应的违约责任。4.在解决争议过程中，各方应保持克制、冷静，遵循法律规定和合同约定，尊重对方合法权益。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指中国建设银行，根据合同约定向乙方提供贷款的金融机构。2.借款人：指乙方，根据合同约定向甲方申请贷款并承担还款责任的的自然人。3.保证人：指丙方，根据合同约定为乙方提供保证担保的自然人或其他法人。4.贷款金额：指甲方同意向乙方发放的贷款总额。5.贷款期限：指贷款合同约定的还款期限。6.还款方式：指乙方偿还贷款本息的方式，如等额本息还款、等额本金还款等。7.保证方式：指丙方为乙方提供保证担保的方式，如连带责任保证、一般责任保证等。8.保证期间：指丙方承担保证责任的期限，自贷款合同约定的还款期限届满之日起计算。9.违约责任：指各方未履行合同约定义务时应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同各方在履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合：1.乙方购买房产用于自住，贷款金额较大，需要父母作为保证人丙方提供担保。2.乙方购买房产用于投资，贷款金额巨大，需要专业的担保公司作为保证人丙方提供担保。3.乙方购买房产用于开设诊所，贷款金额适中，需要合作伙伴作为保证人丙方提供担保。合同补充条款：1.父母作为保证人丙方提供担保的特殊情况：a.父母同意在退休后继续工作，将退休金用于偿还贷款本息。b.父母同意将其名下房产作为抵押物，以确保贷款的安全。2.专业担保公司作为保证人丙方提供担保的特殊情况：a.担保公司应提供其财务报表，证明其具备足够的偿债能力。b.担保公司同意在乙方无法偿还贷款时，以其资产进行偿还。3.合作伙伴作为保证人丙方提供担保的特殊情况：a.合作伙伴同意在乙方无法偿还贷款时，以其名下财产进行偿还。b.合作伙伴同意在贷款期间，定期检查乙方的贷款使用情况，确保合规。附件列表：