农田租赁合同书参考

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的农田_______亩，乙方愿意租赁该农田进行农作物种植，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的甲方同意将位于_______的农田_______亩租赁给乙方使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二条租赁用途乙方租赁该农田仅用于种植农作物，不得用于其他用途。第三条租金及支付方式1.租金为每亩每年人民币_______元，共计人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。3.乙方支付租金的方式为_______（现金/转账/支票）。第四条租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，如遇土地征用、拆迁等情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照甲乙双方约定给予乙方相应的补偿。2.甲方应在租赁期间保持土地的农业生产条件，确保乙方能够正常开展农业生产。3.甲方应尊重乙方的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务1.乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保农业生产活动的可持续发展。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁土地或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.租赁标的：确保甲方拥有的农田面积、位置等基本情况真实准确，避免以后因土地情况不实引发纠纷。2.租赁用途：明确乙方只能将农田用于种植农作物，不得擅自改变土地用途，以避免乙方在租赁期间进行其他活动导致合同纠纷。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间及方式，确保乙方按时足额支付租金，避免因租金支付问题产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限，以及租赁期满后的续租事宜，避免合同到期后双方因未达成一致意见而产生纠纷。5.甲方权利和义务：强调甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，确保乙方能够正常开展农业生产。6.乙方权利和义务：明确乙方应按约定用途使用租赁土地，并规定乙方未按约定支付租金的违约责任，以避免乙方违约行为给甲方带来损失。7.违约责任：约定了双方在违反合同约定的情况下的违约责任，以及因此而导致的损失赔偿问题。8.争议解决：明确了双方在履行过程中发生纠纷时，应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，确保争议得到合法解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将物品或土地使用权让与承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有物品或土地使用权，并有权将其出租给他人的一方。3.承租方：指租用出租方物品或土地使用权，并支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用物品或土地使用权，按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同规定的承租方使用物品或土地使用权的时间。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.农作物种植期间，遇特殊情况（如自然灾害、病虫害等）导致农作物受损，影响乙方种植收益。补充条款：甲方应在得知乙方遭遇特殊情况后，及时提供必要的帮助和支持，包括提供抗灾救灾措施、病虫害防治等服务，以降低乙方损失。2.租赁期间，国家政策发生变化，影响农田租赁合同的履行。补充条款：若因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据政策变化情况，尽可能达成新的合同协议。3.租赁期间，农田所在地政府规划变更，需征收租赁土地。补充条款：如遇政府规划变更，导致土地征用、拆迁等情况，甲方应提前通知乙方，并按照双方约定给予乙方相应的补偿。4.乙方需在租赁土地上进行基础设施建设和改造。补充条款：乙方在进行基础设施建设前，应事先征求甲方意见，并确保建设过程中不影响土地质量和农业生产。合同终止后，乙方应将基础设施无偿移交给甲方。5.乙方希望将租赁土地用于有机农业种植，需甲方提供有机认证支持。补充条款：甲方应支持乙方进行