2024年合伙购房合同范本

合同编号：__________合伙购房合同甲方（出资方）：__________身份证号：__________乙方（购房方）：__________身份证号：__________鉴于甲方愿意出资，乙方愿意购房，双方为共同实现购房目的，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合伙目的1.1甲方出资，乙方购房，共同承担购房过程中的各项费用，包括但不限于首付款、贷款利息、物业费、税费等。1.2甲方出资部分计入购房总成本，购房后按甲方出资比例分配房产权益。第二条合伙方式2.1甲方按照本合同约定的金额和期限向乙方支付资金，用于购房。2.2乙方负责办理购房事宜，包括但不限于看房、选房、签约、贷款、缴税等。2.3甲方出资部分计入购房总成本，购房后按甲方出资比例分配房产权益。第三条出资及还款3.1甲方应于____年____月____日前向乙方支付出资额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在收到甲方出资后，按照购房计划及时偿还甲方出资。3.3乙方应按照甲方的要求，提供与购房相关的各类文件、资料，以便甲方了解购房进展情况。第四条权益分配4.1购房成功后，房产证上登记的产权人应为乙方。4.2甲方出资部分计入购房总成本，按照甲方出资比例分配房产权益。4.3房产权益分配的具体方案，双方另行协商确定。第五条责任及义务5.1甲方应按照本合同约定出资，不得逾期出资或抽回出资。5.2乙方应按照本合同约定办理购房事宜，确保购房顺利进行。5.3双方应共同承担购房过程中的各项费用，不得无故拒绝支付。5.4双方应遵守国家法律法规，合法合规地进行购房及相关手续。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房成功之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同签订双方的身份证件真实、有效，具备完全民事行为能力。2.明确出资金额、期限及还款方式，避免因出资问题引发纠纷。3.详细约定房产权益分配方案，确保双方权益得到保障。4.注意购房过程中的各类费用及承担责任，避免因费用问题产生矛盾。5.遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求一致解决方案。2.若协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任。2.房产权益：包括房产所有权、使用权、收益权和处置权等。3.出资：指合伙人按照约定向合伙企业投入资金或者其他财产的行为。4.还款：指债务人按照约定向债权人支付债务的行为。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点，用于确定诉讼管辖地。特殊应用场合：1.情侣共同购房：双方计划共同购买一套房产，作为未来的居住地。2.亲友资助购房：亲友计划资助一方购买房产，作为对其的帮助和支持。3.合资公司购房：两家合资公司计划共同购买一栋办公楼，作为业务发展的需要。4.投资购房：多方投资者计划共同购买房产，作为投资理财的方式。补充条款及附件列表：1.情侣共同购房补充条款：a.双方确认购房后的房产权益分配比例为50:50，如有子女，则按照法律规定进行权益分配。b.双方在购房过程中的费用承担比例为甲乙双方各承担50%。附件：双方的身份证明、关系证明。2.亲友资助购房补充条款：a.亲友资助的金额计入购房总成本，按照资助比例分配房产权益。b.亲友在购房过程中的费用承担比例与甲方相同。附件：亲友的身份证明、资助协议。3.合资公司购房补充条款：a.双方公司按照合资比例承担购房过程中的各项费用。b.房产证上登记的产权人为公司名称。附件