停车位买卖协议书

合同编号：__________停车位买卖协议书协议日期：____年____月____日甲方（卖方）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条停车位的描述1.1停车位位于_______，编号为_______。1.2停车位的面积为_______平方米。1.3停车位的使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条交易价格2.1乙方向甲方支付的停车位购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账或其他方式，将购买价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本协议签订后_______个工作日内，将停车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理停车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.3过户手续完成后，停车位的所有权归乙方所有。第四条付款方式及时间4.1乙方应于本协议签订后_______个工作日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。4.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余的购买价格。第五条双方的权利和义务5.1甲方有权按照本协议的约定，要求乙方支付购买价格。5.2乙方有权按照本协议的约定，使用和处置停车位。5.3甲方应保证停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。5.4乙方应合理使用停车位，并遵守物业管理的相关规定。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。6.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的_______%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______甲方签字：_________乙方签字：_________联系电话：_______联系电话：_______附件：停车位权属证明注意事项及解决办法：1.注意事项：a.确保停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。b.核实停车位的实际情况，包括位置、面积等。c.双方应充分了解并遵守物业管理的相关规定。d.注意保管好双方的身份证件和相关合同文件。2.解决办法：a.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。b.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。c.在签订合同前，可征求法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.停车位：指用于停泊车辆的固定空间，具有明确的位置和面积。2.购买价格：指乙方为购买停车位而支付给甲方的货币金额。3.定金：指乙方在本协议签订后支付给甲方的一部分购买价格，作为履行合同的保证金。4.过户手续：指将停车位的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。7.管辖权：指具有审理某一案件的权利和能力。特殊应用场合：1.停车位位于某个小区或商业建筑内，需遵守该小区或商业建筑的物业管理规定。补充条款：甲乙双方应充分了解并遵守该小区或商业建筑的物业管理规定，如停车位使用时间、停车费用等。2.停车位为临时停车位，使用权期限为一定时间，如半年或一年。补充条款：停车位的使用权期限为_______个月/年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.停车位买卖过程中，甲方需协助乙方办理相关过户手续，如物业公司要求提供额外文件等。补充条款：甲方应协助乙方办理停车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等，并负责与物业公司的沟通协调。4.乙方购买停车位用于商业用途，如开设店铺等。补充条款：乙方购买停车位用于商业用途，需遵守相关商业规定，包括但不限于商业经营许可、消防安全等。5.甲方为停车位所有权人，但将停车位出租给乙方一段时间后，决定出售给乙方。补充条款：甲方确认在出售停车位前，已将停车位出租给乙方，租期至_______年_______月_______日止。租期内，乙方有权按照租赁合同的约定使用停车位