房屋损坏维修赔偿协议书2024年

合同编号：__________房屋损坏维修赔偿协议书甲方（受损方）：__________乙方（赔偿方）：__________鉴于甲方房屋在乙方施工过程中遭受损坏，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋损坏维修赔偿事宜达成如下协议：一、损坏情况1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权人为甲方。1.2乙方在施工过程中，因_______原因导致甲方房屋遭受损坏，具体损坏部位为_______，损坏程度为_______。二、赔偿金额2.1乙方应全面履行修复义务，确保修复后的房屋达到原状或合同约定的质量标准。2.2乙方应根据甲方提供的损坏情况，按照维修费用预算表（附件一）向甲方支付赔偿金额共计人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3赔偿金额支付方式：乙方应在签署本协议后_______日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。三、维修期限及质量保证3.1乙方应在协议签订后_______日内开始维修，维修期限为_______日。3.2乙方应按照约定的维修内容、规格、质量标准等进行施工，确保施工质量。3.3乙方对维修后的房屋质量承担_______个月的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应及时予以修复。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间开始维修或未按照约定质量标准完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为赔偿金额的_______%。4.2甲方未按照约定时间接收维修成果或未按照约定支付赔偿金额的，应向乙方支付违约金，违约金为赔偿金额的_______%。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：维修费用预算表（此处根据实际情况列明维修项目、单价、数量等内容）附件二：损坏部位照片（此处附上损坏部位的照片）注意事项：1.确保合同主体的合法性：甲方应确保房屋所有权归属，乙方应具备相应的施工资质。2.明确损坏情况：详细记录损坏部位、程度及原因，以便确定赔偿金额和维修范围。3.合理确定赔偿金额：根据损坏程度和维修费用预算表，合理确定赔偿金额。4.约定维修期限及质量保证：明确乙方开始维修的时间、维修期限以及质量保修期。5.违约责任：约定双方未履行合同义务时的违约金支付标准。6.争议解决：明确双方在履行过程中发生纠纷时的解决方式，如协商或起诉。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，有权要求乙方进行赔偿和维修。2.乙方：指施工方，因施工原因导致甲方房屋损坏，需承担赔偿和维修责任。3.赔偿金额：指乙方因损坏甲方房屋而需支付的经济补偿。4.维修期限：指乙方完成维修工作的时间限制。5.质量保证：指乙方对维修后的房屋质量承担一定期限的保修责任。6.违约金：指双方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。场景一：房屋租赁期间维修甲方为房屋出租人，乙方为承租人，乙方在租赁期间因使用不当导致房屋损坏，需进行维修。补充条款：7.1乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，乙方负责维修并承担相应费用。7.2维修期间，乙方应尽量减少对甲方租赁权益的影响，如缩短租赁期限等。附件列表：1.租赁合同2.损坏部位照片3.维修费用预算表场景二：物业公司导致的房屋损坏甲方为房屋所有权人，乙方为物业管理公司，因物业公司疏于管理导致房屋损坏。补充条款：8.1乙方应定期对小区设施进行检修，确保设施正常运行，防止类似损坏事件发生。8.2乙方在接到甲方维修要求后，应在规定时间内进行维修，否则甲方有权扣除相应的物业费用。附件列表：1.物业服务合同2.损坏部位照片3.维修费用预算表场景三：施工事故导致房屋损坏甲方为房屋所有权人，乙方为施工单位，因施工事故导致房屋损坏。补充条款：9.1乙方应在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。9.2乙方在事故发生后，应立即通知甲方，并承担相应的维修和赔偿责任。附件列表：1.施工合同2.损坏部位照片3.维修费用预算表注意事项：1.合同主体：确保甲方为房屋所有权人，乙方具有合法的施工资质。2.损坏情况：详细记录损坏部位、程度及原因，以便确定赔偿金额和维修范围。3.赔偿金额：根据损坏程度和维修费用预算表，合理确