空白租赁合同填写范例

合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有者，且房屋不存在任何权属纠纷。2.明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。3.租金金额、支付方式和时间应明确，避免后期因租金问题产生纠纷。4.押金金额和退还条件应明确，以免产生歧义。5.乙方使用房屋时，注意合理使用，避免因使用不当造成损坏。6.合同的变更和解除需书面协议，并且双方签字盖章确认。7.注意违约责任的规定，确保双方权益。解决办法：1.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。2.房屋损坏：按照合同约定，由责任方负责维修或赔偿。3.租金支付滞纳金：按照合同约定的滞纳金比例计算。4.押金退还：按照合同约定的退还条件进行退还。法律名词解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租用出租方房屋的一方，有义务按照合同约定使用和维护房屋。3.租赁期限：租赁合同约定的双方权利义务的有效期。4.租金：承租方为使用出租方房屋而支付的费用。5.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约责任：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：合同纠纷的解决方式，包括友好协商和向法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.家庭租赁：若租赁目的是作为家庭居住使用，甲方应确保房屋符合居住安全标准，并提供基本的家具和家电。补充条款：甲方应在合同签订前提供房屋内家具和家电的清单，并确保其功能正常。2.学生租赁：若租赁目的是为学生提供住宿，甲方应允许乙方在租赁期限内在校期间每月按时支付租金，并在学期结束后搬离。补充条款：甲方应在合同中明确乙方的租赁期限，以及学期结束后的搬离期限。3.企业租赁：若租赁目的是为企业提供办公场所，甲方应提供稳定的水电供应和安全的消防设施。补充条款：甲方应在合同中承诺提供正常的水电供应和定期检查消防设施，确保其正常运行。4.短期租赁：若租赁期限少于六个月，甲方应根据实际情况调整租金。补充条款：甲方应在合同中明确短期租赁的租金计算方式和支付周期。5.宠物租赁：若租赁方携带宠物居住，甲方应同意乙方养宠物，并规定宠物的管理制