厂房租赁,对方生产期间发生事故合同

厂房租赁,对方生产期间发生事故合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁物及租赁期限①厂房面积：租赁厂房的建筑面积为_______________________平方米。②租赁厂房位置：租赁厂房位于_______________________。③租赁厂房设施：厂房内包含办公区、仓储区、生产区等基本设施。④租赁厂房用途：乙方同意将该厂房用于_______________________（具体经营范围），并不得擅自改变用途。1.2租赁期限：本合同租赁期为_______________________年，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。①起始日期：租赁期自甲方交付租赁厂房之日起开始计算。②结束日期：租赁期至合同约定的一天，若乙方需延续租赁，应提前通知甲方。③提前终止：双方可协商提前终止租赁，但需提前三个月书面通知对方。④延长租赁：租赁期满，乙方有优先续租权，需在租赁期满前________个月提出续租请求。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租金为_______________________元人民币（含税）。①租金标准：租金按年收取，乙方需按合同约定支付。②租金支付方式：租金按年度支付，每年租金为_______________________元。③租金调整：若租赁期超过两年，租金可根据市场行情和双方协商调整。④逾期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利率按国家规定的同期银行贷款利率执行。2.2支付方式：乙方应于每年的租赁开始日前支付当年度租金。①支付账户：乙方应将租金汇款至甲方指定的银行账户。②支付确认：乙方支付租金后，应向甲方提供银行支付凭证。③支付时间：每年租金应于租赁期开始前的第十五天内支付。④租金未支付：若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付并可终止合同。第三条生产期间发生事故的责任划分3.1乙方责任：乙方在租赁厂房内进行生产活动时，需严格遵守相关法律法规及安全生产规定。①乙方应配备专职安全管理人员，确保生产安全。②乙方应定期进行设备检修，保持厂房内设备设施的正常运转。③乙方应为员工提供安全培训，并保证员工熟悉安全操作规程。④乙方应及时处理安全隐患，并按要求进行整改。3.2甲方责任：甲方应提供符合生产要求的厂房，并保证厂房的结构和设施符合相关安全标准。①甲方应确保租赁厂房的水电气供应正常。②甲方应对厂房内的消防设施进行定期检查，并保证其完好有效。③甲方应提供厂房的安全保障措施，确保乙方生产不受外界因素干扰。④甲方应在租赁期内，保障租赁厂房的安全、合法、合规使用。3.3事故处理及赔偿责任：在乙方生产期间发生事故时，双方应根据具体情况确定责任并进行赔偿。①事故发生后，乙方应立即报告甲方，并采取紧急措施防止事故扩展。②事故涉及第三方的，乙方应承担因自身过错造成的全部赔偿责任。③若事故发生是由于甲方提供的厂房设施存在缺陷或不符合安全标准，则甲方应承担相应的赔偿责任。④双方应积极配合相关部门调查事故原因，按法律规定承担相应责任。第四条保密条款4.1保密义务：甲乙双方均应对在履行本合同过程中获知的对方商业机密、技术资料等保密信息保密。①保密内容：包括但不限于商业计划、技术资料、客户信息、生产流程等。②保密期限：保密义务自本合同签订之日起至双方合作终止后________年内继续有效。③保密范围：未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或转让对方的保密信息。④保密责任：若任何一方违反保密条款，需承担因此产生的全部损失及法律责任。4.2信息披露：在法律或监管要求下，任何一方可披露相关信息，但必须事先通知对方。①通知方式：通知应通过书面形式进行，并说明披露的原因及内容。②披露内容：披露的内容仅限于法律要求的范围，且应避免泄露更多商业机密。③保密措施：披露方应采取合理措施确保信息披露的最小化。④法律责任：违反保密义务的方应依法承担相关法律责任，赔偿对方损失。第五条其他条款5.1合同变更与解除：本合同一经双方签署后生效，任何一方不得擅自变更或解除。①合同变更：如有必要变更合同条款，需经双方书面协商一致。②合同解除：任何一方因不可抗力原因导致无法继续履行合同的，双方可解除合同。③解除程序：解除合同需提前书面通知对方，并进行结算处理。④法律效力：本合同解除后，仍应履行解除前的法律责任及义务。5.2法律适用及争议解决：本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。①争议解决：若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地法院提起诉讼。②