厂场租赁合同范本

厂场租赁合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的物及租赁用途a.租赁标的物的具体描述①甲方同意将其所有的位于_______________________的厂场租赁给乙方使用。②租赁标的包括厂房、仓库、办公区域及附属设施（具体详细清单附后）。③乙方租赁的厂场仅限于用于_______________________的经营活动，不得用于其他目的。④租赁标的的面积、结构、功能等由双方确认，乙方不得随意变更。b.租赁用途的限制①乙方不得将租赁厂场用于生产、储存或销售任何非法或有害物品。②乙方应遵守当地政府和相关部门对该厂场的所有法律法规和环境保护规定。③乙方不得擅自改动厂场的结构或改变其原有用途，若有必要变动，需事先取得甲方书面同意。④租赁厂场内的所有设施、设备在乙方使用期间应保持良好状态，乙方需定期进行检查和维护。c.租赁期间的管理责任①乙方应在租赁期间负责厂场的日常管理和维护工作，包括但不限于清洁、安全和设施保养等。②甲方有权不定期对租赁厂场进行检查，确保厂场的设施完好无损。③如甲方发现乙方有未履行维护责任的情况，有权要求乙方在一定期限内进行整改。④乙方应保持厂场周围环境整洁，避免影响周边居民和企业的正常生活和工作。第二条租赁期限及租金a.租赁期限的约定①本合同的租赁期自_______________________年__月__日起至_______________________年__月__日止。③若乙方需要提前终止租赁，应提前________个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。④乙方如果租赁期满后仍继续占用厂场，须与甲方达成续租协议，或支付相应的租金。b.租金的支付及调整①双方确认，租金金额为人民币_______________________元/年（或月）。②乙方应按季度/年（根据合同约定）向甲方支付租金，支付时间为每季度（或年）开始前的五个工作日内。③甲方可根据市场情况和其他因素，每两年调整一次租金，调整幅度不得超过________%。④租金支付方式为银行转账，乙方应确保款项及时支付至甲方指定账户。c.逾期付款的责任①若乙方未按约定时间支付租金，应支付未付款项________%的滞纳金。②滞纳金自租金到期未支付之日起计算，直至全部款项支付完毕。③若乙方连续________个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。④在乙方逾期付款的情况下，甲方可暂停乙方使用厂场，直至租金付清。第三条双方的权利和义务a.甲方的权利与义务①甲方应确保租赁厂场及其附属设施的产权清晰、合法，不存在任何第三方债务或纠纷。②甲方应在租赁开始前，向乙方交付厂场，并确保其符合乙方使用的基本要求。④甲方应及时向乙方提供厂场使用的相关手续和许可证书，确保乙方合法使用厂场。b.乙方的权利与义务①乙方应按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。②乙方在租赁期间有权按照合同约定使用厂场，但不得转租或转让租赁权利。③乙方应承担厂场内的所有经营风险，确保厂场设施正常运转，并承担相应的水电、垃圾处理等费用。④乙方在租赁期间有义务在租期届满时，将厂场恢复至合同规定的原状，除非双方另有书面约定。c.保密条款①双方承诺，在合同履行过程中所获知的对方商业秘密和技术信息应予以保密，不得向第三方透露。②任何一方不得在未经对方书面同意的情况下，向外界泄露租赁合同的具体内容或与本合同相关的其他商业信息。③保密义务持续有效，直至信息不再具有保密性质或合同正式终止。④如一方违反保密条款，需向对方支付相当于________倍租金的赔偿金额，并承担因此产生的其他法律责任。第四条违约责任a.违约责任的适用①如果任何一方未履行合同中的义务，导致另一方无法正常享有权利，应视为违约。②违约方应赔偿守约方因此所遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。③违约方应支付的赔偿金额不得低于合同总金额的________%。④违约方还应承担因违约产生的其他法律责任。b.解除合同的条件①如果乙方违反合同，甲方有权单方解除合同，并要求乙方按合同约定支付违约金。②如果甲方违反合同，乙方有权单方解除合同，并要求甲方按合同约定支付违约金。③双方可以协商一致解除合同，协商不成时可诉诸法律。④解除合同的通知应书面告知对方，并以约定的方式进行。c.合同终止后的事项①合同终止后，乙方应在规定时间内搬离厂场，并归还甲方厂场及相关设施。②双方应就厂场的交接进行验收，确保无遗漏的物品或设施损坏。③乙方需结清所有费用和欠款，甲方需返还乙方已支付的押金（如有）。④双方在合同终止后继续履行保密义务，直至所有相关信息不再具备保密性质。第五条争议解决a.争议的解决方式①本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。②如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。③争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的条款。④争议解决的相关费用由败诉方承担。第六条其他a.本合同的修改和补充①本合同一旦签订，任何修改和补充均需双方