餐饮租房合同范本大全

餐饮租房合同范本大全合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋用于餐饮经营事宜，达成如下合同条款，共同遵守。第一条租赁房屋基本情况1.a房屋位置与面积①甲方同意将其拥有的位于__________的房屋租赁给乙方使用。②房屋总建筑面积为__________平方米，其中餐饮经营场地面积为__________平方米。③该房屋适合用于餐饮经营，符合相关法律法规规定的经营场所要求。④房屋结构、设备及装修情况如下：__________（列明房屋内的主要设施与设备）。1.b房屋使用目的与限制①乙方应将租赁房屋仅用于餐饮经营，不得改变房屋使用性质。②乙方不得在房屋内进行任何与餐饮经营无关的活动或转租、转让租赁合同。③如乙方违反使用目的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。④甲方对乙方经营过程中产生的任何违法行为或第三方纠纷不承担责任。1.c房屋交付与验收①甲方应在合同签订后__________天内，将房屋交付乙方使用。②甲方应确保房屋符合国家安全和卫生要求，设备完好无损。③乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。④若发现房屋存在重大安全隐患或设备损坏，乙方可要求甲方修复，直至符合使用要求。第二条租赁期限与租金支付2.a租赁期限①本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。②租期届满后，乙方可与甲方协商续租，双方可根据市场行情调整租金。③租赁期内如因特殊原因需提前终止合同，提前终止方需提前__________个月通知对方。④若合同期满，乙方未续租或退租，甲方可收回房屋，乙方应将房屋恢复至原状。2.b租金支付①乙方应按年度或季度支付租金，支付方式为__________（如：银行转账、现金等）。②租金金额为每年__________元，乙方应在每年的__________月__________日前支付当年度租金。③租金支付时间与金额未按时支付，乙方需支付逾期费用，逾期费按每日租金的__________%计算。④甲方在收到租金后应向乙方出具正式发票或收据。2.c租金调整①租金可以根据市场行情变化进行调整，但调整幅度不得超过每年__________%。②甲方应提前__________个月通知乙方租金调整事宜。③乙方在收到租金调整通知后有权选择是否继续租赁。④若乙方不同意调整后的租金，可以选择提前终止合同，按合同约定承担相应责任。第三条双方权利与义务3.a甲方的权利与义务①甲方有权在租赁期间对乙方的经营情况进行检查，但不得干涉乙方的经营活动。②甲方应负责房屋的结构性维修，确保房屋在租赁期内符合国家安全、消防及卫生要求。③甲方有责任协助乙方办理相关营业执照及食品经营许可证等行政许可。④甲方应保证房屋内设施设备的完好，确保乙方正常经营。3.b乙方的权利与义务①乙方应按合同约定支付租金和相关费用，及时履行合同责任。②乙方应负责房屋的日常维护和保洁工作，并保持房屋及周围环境的整洁。③乙方在租赁期间需严格遵守法律法规，合法经营，确保经营活动不违反公共安全、消防及卫生标准。④乙方不得擅自改变房屋内部结构，若需要改动，应征得甲方书面同意。3.c共同责任①双方应共同遵守本合同条款，避免出现任何违约行为。②如发生任何因违约引发的纠纷，双方应友好协商解决，无法解决时可通过法律途径进行调解或仲裁。③任何一方违反合同条款，应向另一方支付违约金，违约金数额为租金的__________%。④双方在合同履行过程中应及时沟通，解决问题，确保租赁关系的顺利进行。第四条保密条款4.a保密义务①双方承认，在本合同履行过程中，可能会涉及到商业机密、财务数据及其他敏感信息。②双方应对在合同履行过程中获得的对方商业机密予以保密，未经对方同意不得透露给第三方。③本合同的内容，包括但不限于租金数额、付款方式、经营方案等，均应视为商业秘密，双方均不得公开。④保密义务应在合同终止后继续有效，除非得到对方的书面同意。4.b信息使用限制①双方不得利用对方提供的信息从事与本合同无关的活动，且不得转交给第三方使用。②如双方涉及到任何合作事项，应明确责任分配，并签署相关保密协议。③若一方违反保密条款，应承担因此产生的所有法律责任和经济赔偿责任。④任何一方不得利用本合同条款中的信息从事竞争性行为。4.c保密期①保密义务自本合同签署之日起生效，并在合同终止后的__________年内继续有效。②保密期限的结束不影响对已泄露信息的追责。