办公大楼外立面整修管理规定

办公大楼外立面整修管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公大楼的所有权人，乙方为办公大楼外立面整修工程的施工方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下规定：一、工程范围及内容1.1本合同所述工程为办公大楼外立面整修工程，包括但不限于：外墙清洗、外墙涂料翻新、门窗更换、幕墙维修、外墙保温层施工等。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的条款完成整修工程。二、工程进度及工期2.1乙方应按照双方约定的施工计划完成工程，确保工程在合同约定的工期内竣工。2.2甲方应配合乙方完成工程所需的各项手续，确保工程顺利进行。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。3.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定的质量标准。四、工程款项及支付4.1双方同意按照实际完成的工程量计算工程款，工程款包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款，逾期支付的，应按照约定支付违约金。五、违约责任5.1乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付工程款的，乙方有权要求甲方支付工程款及违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备specifications5.施工组织设计6.安全生产措施方案7.工程验收标准8.付款凭证9.变更订单10.工程保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定质量标准完成工程，或未在约定工期内完成工程。2.甲方未按约定支付工程款或逾期支付。3.甲方未按约定配合乙方完成工程所需手续。4.乙方未按约定提供完整的设计、施工资料。5.乙方未按约定采取安全生产措施，导致安全事故。6.验收不合格，乙方未按约定整改。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大楼的所有权人或其授权代表。2.乙方：指外立面整修工程的施工方。3.工程量清单：指明细列出的工程项目的数量和价格。4.设计变更：指在合同履行过程中，因实际情况或甲方要求对原设计方案进行的修改。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的金钱。6.工程验收：指工程完成后，由甲方组织的对工程质量、安全、进度等方面的检查。7.保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前沟通，调整施工计划，增派施工人员或加班施工。2.设计变更：及时沟通，签订设计变更协议，调整工程量和费用。4.付款问题：建立明确的付款机制，定期对账，确保按时支付。5.安全事故：严格遵守安全生产规定，定期进行安全培训，配备安全设施。6.工程质量问题：严格的质量控制，及时整改，必要时重新施工。7.合同争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于办公大楼外立面