舞蹈教室租赁合同样板

舞蹈教室租赁合同样板合同编号：__________舞蹈教室租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的舞蹈教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的舞蹈教室，开展舞蹈教学活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的舞蹈教室，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁的舞蹈教室仅用于开展舞蹈教学活动，不得用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，租金每______个月支付一次。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离舞蹈教室，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。（1）甲方迟延交付租赁标的，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；（2）甲方交付的租赁标的有瑕疵，影响乙方使用的；（3）甲方未按约定提供租赁标的，严重影响乙方教学活动的；（4）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。（1）乙方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的有严重损坏的；（3）乙方将租赁标的转租给第三方，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；（4）乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务的。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除该方的责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.舞蹈教室租赁合同2.租赁场地现状照片3.租赁场地平面图4.租金支付证明5.租赁期限变更协议6.租赁合同解除协议7.违约责任认定书8.不可抗力证明9.争议解决协议10.签字盖章页二、违约行为及认定：1.甲方迟延交付租赁标的，经乙方催告后在合理期限内仍未交付。2.甲方交付的租赁标的有瑕疵，影响乙方使用。3.甲方未按约定提供租赁标的，严重影响乙方教学活动。4.甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务。5.乙方迟延支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。6.乙方未按约定使用租赁标的，造成租赁标的有严重损坏。7.乙方将租赁标的转租给第三方，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正。8.乙方明确表示或以行为表明不履行本合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延交付租赁标的：乙方可以催告甲方在合理期限内交付，如甲方仍未交付，乙方有权解除合同。2.乙方迟延支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。3.租赁标的有瑕疵：乙方可以要求甲方修复或赔偿。4.乙方未按约定使用租赁标的：甲方可以要求乙方纠正，如乙方未纠正，甲方有权解除合同。5.争议解决：双方可以友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁