辽阳市物业公共设施更新

辽阳市物业公共设施更新合同编号：__________合同各方信息：甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有对物业的完整所有权或使用权，并负责物业的管理和维护；乙方为具有专业资质的物业公共设施更新服务提供商，愿意为甲方提供物业公共设施更新服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条服务内容（1）对物业公共区域进行装修、改造和更新；（2）更换损坏或老化的公共设施设备；（3）提供相关的技术支持和售后服务。1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准和行业规范的服务。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自双方签字盖章之日起生效，至服务全部完成之日止。2.2双方同意，在服务期限内，如乙方未能按照约定完成服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2服务费用的支付方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）乙方完成服务后，经甲方验收合格，甲方再支付乙方服务费用的剩余____%。3.3乙方应提供正规发票，甲方有权根据国家相关法规和政策要求，对乙方提供的服务费用进行审计和检查。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，提供优质、高效的服务。4.2乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应按照甲方提供的资料和信息，严格保密，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付时间、方式和金额，及时足额支付乙方服务费用。5.2甲方应协助乙方进行现场施工，提供必要的工作条件和便利。5.3甲方应对乙方提供的服务质量、进度和安全性进行监督和检查，并提出合理化建议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2乙方未按照约定完成服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所述签字或盖章可以是电子形式的。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书（如有）4.乙方专业资质证书复印件5.服务费用支付证明文件6.服务进度报告7.验收合格证明8.违约金计算公式说明9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成服务，或服务未达到约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，视为甲方违约。3.甲方未提供乙方所需的工作条件和便利，导致乙方无法正常提供服务的，视为甲方违约。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息给第三方，视为乙方违约。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或其合法授权人。2.乙方：指具有专业资质的物业公共设施更新服务提供商。3.服务费用：指乙方提供物业公共设施更新服务所收取的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式根据合同约定。5.补充协议：指双方为补充本合同未尽事宜而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，乙方应采取措施加快进度。2.甲方未按约定时间支付服务费用：解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停服务。3.服务质量不符合约定：解决办法：甲方有权要求乙方返工或整改，直至达到约定标准。4.乙方泄露甲方资料和信息：解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉和赔偿损失。5.其他问题的解决办法：双方应友好协商，根据合同约定和法律法规寻找解决办法。五、所有应用场景：1.物业所有权人或其合法授权人需要对物业公共设施进行更新。2.物业公共设