广告公司员工宿舍管理方法

广告公司员工宿舍管理方法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家广告公司，乙方为甲方员工宿舍的管理方，双方为了确保宿舍的管理秩序，保障员工的住宿权益，经友好协商，特订立本管理方法。一、宿舍的交付与验收1.甲方应在合同签订后，将宿舍交付给乙方。2.乙方应在接收宿舍时，对宿舍的设施、设备进行检查，确保宿舍符合约定的住宿条件。3.乙方应在验收合格后，开始履行管理职责。二、宿舍的管理与维护1.乙方应按照甲方提供的宿舍管理规范，对宿舍进行管理。2.乙方应定期对宿舍的设施、设备进行维护，确保宿舍的安全、卫生。3.乙方应建立健全宿舍的消防安全制度，确保宿舍的安全。4.乙方应对宿舍内的公共物品进行妥善管理，防止丢失、损坏。三、宿舍的租赁与使用1.甲方应将宿舍租赁给乙方使用，乙方应按约定的租赁期限使用宿舍。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。3.乙方应合理使用宿舍的设施、设备，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。四、宿舍的退房与结算1.合同到期或提前解除合同时，乙方应将宿舍交还给甲方。2.乙方应在退房前，将宿舍打扫干净，设施、设备保持原状。3.甲方应在核实宿舍交还情况后，向乙方结算剩余的租赁费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付宿舍，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的____%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍交付与验收记录2.宿舍设施、设备清单3.宿舍管理规范4.消防安全制度5.租赁合同6.宿舍退房结算单7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付宿舍：指合同约定的交付日期届满，甲方仍未将宿舍交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，乙方仍未支付租金。3.乙方未按约定使用宿舍：指乙方违反国家法律法规，利用宿舍从事违法活动。4.乙方损坏宿舍设施、设备：指乙方在租赁期间，故意或过失导致宿舍设施、设备损坏。三、法律名词及解释：1.甲方：指广告公司，本合同中的权利义务主体。2.乙方：指甲方员工宿舍的管理方，本合同中的权利义务主体。3.宿舍：指甲方提供给乙方使用的住宿场所。4.交付：指甲方将宿舍实体交付给乙方占有、使用。5.验收：指乙方对宿舍的设施、设备进行检查，确认是否符合约定的住宿条件。6.管理规范：指甲方提供的，用于指导乙方进行宿舍管理的规范性文件。7.消防安全制度：指为预防火灾和减少火灾危害，保障人身和财产安全而制定的制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施、设备损坏：及时联系维修人员，拍照留证，维修费用由损坏方承担。2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定的违约金计算公式计算违约金，向对方进行追偿。3.宿舍管理纠纷：查看管理规范，按照规范进行管理。如有争议，双方协商解决。4.提前解除合同：按照合同约定的退房与结算条款进行退房与结算。五、所有应用场景：1.甲方为广告公司，乙方为甲方员工宿舍的管理方。2.甲方将宿舍交付给乙方，乙方进行管理。3