住宅小区电梯安装工程合同

住宅小区电梯安装工程合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：__________住宅小区电梯安装工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同主体2.1甲方是指拥有__________住宅小区物业的所有权人、使用权人或合法授权人。2.2乙方是指具有电梯安装资质，能够独立承担民事责任的法人或其他组织。三、合同价款3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照双方约定的工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方按照实际完成工程量进行审核，并在审核无误后七个工作日内支付相应款项。3.3合同价款支付方式如下：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程进度与质量4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工程进度如下：（1）合同签订后，乙方应在__________天内完成电梯设备采购及安装前准备工作；（2）电梯设备安装工程应自开工之日起__________天内完成；（3）工程验收应在电梯设备安装工程完成后__________天内完成。（1）电梯设备应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求；（2）电梯安装工程应符合《电梯安装验收规范》的要求；（3）电梯的安全性能、运行性能、舒适性能应满足甲方的使用需求。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。5.2乙方未按照约定质量完成工程的，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，由此产生的费用由乙方承担。5.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯设备采购合同2.电梯安装施工方案3.电梯设备技术参数说明书4.电梯安装验收规范5.工程进度计划表6.质量保证书7.安全生产责任书8.付款凭证9.验收报告二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成工程：指乙方未按照双方约定的工期完成工程，逾期天数超过合同约定的期限。2.未按约定质量完成工程：指乙方未按照双方约定的质量标准完成工程，导致电梯设备或安装工程不符合相关法律法规、行业标准和技术规范的要求。3.甲方未按约定支付合同价款：指甲方未按照双方约定的支付方式和时间向乙方支付合同价款。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动、保障建筑安全及质量的法律规范。3.电梯：指按照一定程序和技术要求，安装在建筑物中，用于运送人员和货物的垂直运输设备。4.质保金：指在工程验收合格后，按照合同约定保留的一部分合同价款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，根据实际情况调整工期。2.质量问题：如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，并由乙方承担相应费用。3.支付纠纷：如甲方未按约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并按照逾期天数向甲方支付违约金。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权