汕头市剧院租赁合同

汕头市剧院租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________一、租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方应在租赁期满前一个月内向出租方提出续租或退租的书面申请。双方如需续约，应签订书面续约协议。如承租方未提出续租申请，本合同自动终止。二、租赁费用（1）剧院场地的租赁费用为每场______元；（2）剧院设备的租赁费用为每台______元；（3）其他相关费用（如有）为每项______元。2.2租赁费用支付方式如下：（1）承租方应在每场租赁前向出租方支付相应租赁费用；（2）支付方式为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。三、租赁用途3.1承租方应按约定用途使用剧院，不得擅自改变剧院的性质和用途。3.2承租方在使用剧院期间，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。四、维修与保养4.1出租方应保证剧院的基本设施和设备完好，确保剧院的正常使用。4.2承租方应合理使用剧院设施和设备，发现损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。五、保险5.1承租方应在租赁期间为剧院设施和设备购买保险，并承担保险费用。5.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并协助处理相关事宜。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承租方未按约定支付租赁费用的，出租方有权终止本合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年____________月____________日承租方（盖章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.剧院场地租赁申请表2.剧院设备租赁申请表3.租赁费用支付凭证4.剧院设施和设备保险单5.租赁合同续约申请表6.租赁合同终止协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租赁费用：根据合同约定，承租方应在每场租赁前向出租方支付相应租赁费用。如未按时支付，构成违约。2.承租方未按约定用途使用剧院：承租方应按约定用途使用剧院，不得擅自改变剧院的性质和用途。如违反此约定，构成违约。3.出租方未保证剧院设施和设备完好：出租方应保证剧院的基本设施和设备完好，确保剧院的正常使用。如未能履行此义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有剧院合法所有权并有权将剧院出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁剧院进行相关活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承租方未按约定支付租赁费用：提醒承租方及时支付租赁费用，如仍未能支付，可终止合同并追究违约责任。2.剧院设施和设备损坏或故障：及时通知出租方进行维修，如维修期间影响承租方使用，可协商延长租赁期限或减少租金。3.承租方未按约定用途使用剧院：提醒承租方遵守合同约定，如仍违反，可终止合同并追究违约责任。4.保险购买及理赔：指导承租方购买保险并协助处理保险事故，确保双方权益。五、所有应用场景：1.剧院场地租赁：适用于各类演出、会议、活动等需要使用剧院场地的场景。2.剧院设备租赁：适用于需要使用剧院音响、灯