花园租赁合同样本

花园租赁合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条花园基本信息1.1花园位于__________市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米。1.2花园内的设施包括：__________（具体设施名称）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条花园使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用花园，不得擅自改变花园的使用性质。4.2乙方应合理使用花园内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在花园内进行活动时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方应负责花园内的环境卫生，保持花园整洁，不得乱扔垃圾。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。（1）甲方未经乙方同意，将花园出售、转让或者设定抵押的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行本合同义务的；（3）甲方违反法律法规，导致花园无法使用的。（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未经甲方同意，将花园转租给他人的；（3）乙方在花园内从事违法活动的。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供花园的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__________%。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.花园所有权证明文件2.花园现状照片或视频资料3.花园设施清单4.租金支付证明（如银行转账记录）5.乙方身份证明文件6.合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付花园未经乙方同意改变花园使用性质未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未经甲方同意转租花园在花园内从事违法活动3.违约行为的认定：甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方书面通知仍未改正或无法改正。乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方书面通知仍未改正或无法改正。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有花园合法所有权，并同意将花园出租给他人的一方。2.承租方：租赁花园并按照约定使用的一方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的花园使用费。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：双方约定乙方使用花园的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付，逾期后依法收取滞纳金，严重者解除合同。2.问题：甲方未能按时交付花园。解决办法：书面催告甲方尽快交付，逾期交付依法要求违约金或解除合同。3.问题：乙方在花园内从事违法活动。解决办法：立即制止并通知乙方解除合同，要求乙方承担相应法律责任。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法