生产链猪场租赁合同

生产链猪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有猪场及相关设施，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方猪场及相关设施，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁猪场及设施1.甲方出租给乙方的猪场位于__________，猪场面积为__________平方米，猪场内含有__________（详细列出设施名称）等相关设施。2.乙方租赁甲方猪场及相关设施的用途为__________（详细说明用途）。3.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。4.租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。每月租金支付时间为次月__________日前。2.乙方支付租金采用银行转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、猪场使用及管理1.乙方租赁猪场后，应按甲方提供的猪场及设施使用说明进行合理使用，确保猪场及相关设施的安全。2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的猪场管理规定，不得从事违法活动。3.乙方在租赁期间，应负责猪场内动物的饲养、管理和防疫工作，确保猪场内动物健康成长。4.乙方在租赁期间，应负责猪场及周边环境的卫生和绿化工作，确保猪场环境整洁。四、维修及保养1.租赁期间，猪场及相关设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致猪场及相关设施损坏的，维修费用由乙方承担。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求将猪场及相关设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、保险1.乙方应在租赁开始前向甲方提供猪场及相关设施的保险证明，确保在租赁期间保险有效。2.保险受益人为甲方，保险费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间应确保保险理赔事宜的顺利进行，如有理赔需求，应及时通知甲方。六、合同的变更、解除和终止1.合同变更：双方同意，合同变更需书面签订补充协议，经双方签字盖章后生效。2.合同解除：双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，需提前解除合同的，应书面通知对方，并根据实际情况协商赔偿。3.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方猪场及相关设施所有权证明2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同补充协议5.猪场及相关设施保险单据6.租赁猪场平面图7.猪场及相关设施使用说明8.甲方制定的猪场管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供猪场及相关设施，或提供的设施不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用猪场及相关设施，导致设施损坏。4.乙方未按约定履行保险义务，导致保险理赔事宜受到影响。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有猪场及相关设施并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方猪场及相关设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用猪场及相关设施的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间损坏猪场及相关设施。解决办法：乙方负责修复损坏设施，或按约定向甲方支付维修费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付逾期租金及滞纳金，违约金按约定支付。3.问题：猪场及相关设施在租赁期间发生意外损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照保险条款办理理赔手续。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成时向合同签订地的人民法院提起诉