整块土地出售合同范例

整块土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的整块土地（以下简称“标的土地”），面积共计__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的土地，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价格

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方同意按照下列价格购买标的土地：

（1）标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同内容的认可。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__________%。

3.2乙方在支付定金后__________个月内，向甲方支付剩余的标的土地总价款。

四、标的土地交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付标的土地总价款的__________%作为违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

八、附件

8.1本合同附件包括：

（1）标的土地的权属证明文件；

（2）标的土地的测绘图纸；

（3）其他与本合同相关的文件。

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的整块土地（以下简称“标的土地”），面积共计__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的土地，为保障甲方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，双方经友好协商，就标的土地的出售事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价格

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方同意按照下列价格购买标的土地：

（1）标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同内容的认可。

三、第三方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方支付甲方标的土地总价款的行为承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金，甲方收到保证金后，视为丙方对本合同担保责任的认可。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付标的土地总价款的__________%。

4.2乙方在支付定金后__________个月内，向甲方支付剩余的标的土地总价款。

4.3若乙方未按时支付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、标的土地交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将标的土地的权属证明文件交付给甲方。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的土地的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付标的土地总价款。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付款项，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方在办理过户手续过程中，违反法律法规或本合同约定，导致标的土地权属出现争议，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在未支付标的土地总价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）标的土地的权属证明文件；

（2）标的土地的测绘图纸；

（3）丙方的担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入意义及目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低交易风险，确保标的土地总价款的支付。

11.2第三方介入有助于维护交易秩序，促进双方诚信履约。

十二、甲方为主导目的及意义

12.1甲方作为合同主导方，享有标的土地的占有、使用、收益和处分权，确保自身权益得到充分保障。

12.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

12.3甲方通过引入第三方担保，增强合同约束力，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的整块土地（以下简称“标的土地”），面积共计__________平方米，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的土地，为保障乙方的权益，引入第三方（以下简称“丙方”）作为资金监管方，双方经友好协商，就标的土地的购买事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地性质为__________。

二、合同标的及价格

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方同意按照下列价格购买标的土地：

（1）标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方在签订本合同时支付人民币__________元整作为定金，甲方收到定金后，视为乙方对本合同内容的认可。

三、第三方责任

3.1丙方作为资金监管方，对本合同项下乙方的资金支付行为进行监管，确保资金安全。

3.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，设立专户，用于监管标的土地总价款的支付。

四、付款方式及期限

4.1乙方应在签订本合同后__________个工作日内，通过丙方监管的专户支付标的土地总价款的__________%。

4.2乙方在支付定金后__________个月内，分阶段向丙方监管的专户支付剩余的标的土地总价款。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并有权要求丙方在支付相应款项后，协助办理标的土地的过户手续。

五、标的土地交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担相应的税费。

5.3乙方有权要求甲方在办理过户手续前，将标的土地的权属证明文件交付给乙方。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的土地的购买权，并在支付全部价款后取得标的土地的完全所有权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的土地，并有权在甲方违约时要求解除合同并追究甲方责任。

6.3乙方有权要求丙方在监管资金过程中，确保资金安全，并有权要求丙方在资金支付后协助办理标的土地的过户手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

7.2若甲方在办理过户手续过程中，违反法律法规或本合同约定，导致标的土地权属出现争议，甲方应承担全部责任。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置标的土地。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

10.1本合同附件包括：

（1）标的土地的权属证明文件；

（2）标的土地的测绘图纸；

（3）丙方的资金监管承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导目的及意义

11.1乙方作为合同主导方，通过引入第三方资金监管，保障自身资金安全和权益。

11.2乙方通过设定甲方违约及限制条款