建筑平方包干合同范例

建筑平方包干合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在__________地建设一栋建筑面积为__________平方米的建筑物，乙方愿意承接该建筑物的施工任务，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建筑物

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4施工内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，实行建筑平方包干。

2.2包干范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工交付等。

2.3包干价格：__________元/平方米，总包干价格为__________元。

三、工期及验收

3.1工期：自合同签订之日起__________个月内完成施工。

3.2验收：乙方在工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定进行验收。

四、工程款支付

4.1乙方在工程竣工验收合格后，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）竣工验收合格后支付__________%的工程款；

（2）甲方对工程进行整改后，支付剩余__________%的工程款；

（3）工程竣工交付使用后支付__________%的工程款。

4.2甲方应在支付工程款前，对乙方提供的工程验收报告及相关资料进行审核。

五、工程保修

5.1乙方在工程竣工交付使用后，应按照国家有关规定对工程进行保修。

5.2保修期限：自工程竣工交付使用之日起__________年内。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方未按期完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.材料设备清单

4.工程验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拟在__________地建设一栋建筑面积为__________平方米的建筑物，乙方愿意承接该建筑物的施工任务，为保障工程质量和施工进度，第三方作为质量监管方参与本项目，双方经友好协商，就施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________建筑物

1.2工程地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4施工内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。

二、工程承包方式

2.1承包方式：乙方按照甲方要求，实行建筑平方包干。

2.2包干范围：包括但不限于设计、施工、材料供应、竣工交付等。

2.3包干价格：__________元/平方米，总包干价格为__________元。

三、第三方责任

3.1第三方负责对乙方施工过程中的工程质量进行监督管理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2第三方应定期向甲方报告工程质量状况，并对工程质量问题提出整改意见。

3.3第三方在工程质量监管过程中，如发现乙方存在重大质量隐患，有权要求乙方立即整改。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起__________个月内完成施工。

4.2验收：乙方在工程竣工验收合格后，甲方应按照国家有关规定进行验收。第三方有权参与验收过程。

五、工程款支付

5.1乙方在工程竣工验收合格后，甲方应按照以下比例支付工程款：

（1）竣工验收合格后支付__________%的工程款；

（2）甲方对工程进行整改后，支付剩余__________%的工程款；

（3）工程竣工交付使用后支付__________%的工程款。

5.2甲方应在支付工程款前，对乙方提供的工程验收报告及相关资料进行审核。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家有关法律法规和行业规范，确保施工安全。

6.3甲方有权要求乙方在施工过程中对施工现场进行严格管理，确保环境卫生和文明施工。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按期完成工程任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在施工过程中违反国家有关法律法规和行业规范，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障工程质量，确保施工进度，为甲方提供专业的质量监管服务。甲方为主导的目的和意义在于确保工程质量和施工进度，维护自身合法权益，实现项目预期目标。

附件：

1.工程设计方案

2.工程施工图纸

3.材料设备清单

4.工程验收报告

5.第三方资质证明

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拟在__________地开发一栋建筑面积为__________平方米的住宅小区，乙方作为开发商，愿意承接该住宅小区的开发建设任务，为保障项目质量和进度，第三方作为监理方参与本项目，双方经友好协商，就开发建设事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________住宅小区

1.2项目地点：__________

1.3建筑面积：__________平方米

1.4项目内容：包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。

二、开发建设方式

2.1开发建设方式：乙方按照甲方要求，实行住宅平方包干。

2.2包干范围：包括但不限于规划设计、施工、材料供应、竣工交付等。

三、第三方责任

3.1第三方负责对项目的施工质量、进度、安全等方面进行监理，确保项目符合国家相关标准和规范。

3.2第三方应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，对发现的问题提出整改建议。

3.3第三方在监理过程中，如发现乙方施工存在问题，有权要求乙方立即整改。

四、工期及验收

4.1工期：自合同签订之日起__________个月内完成施工。

4.2验收：项目竣工后，甲方、乙方和第三方共同进行验收。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按项目进度分阶段支付。

5.2甲方应在乙方完成每个阶段工作后，按照合同约定支付相应比例的工程款。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地、规划等手续。

6.2乙方有权要求甲方在项目开发过程中，确保资金及时到位。

6.3乙方有权要求甲方在项目竣工交付后，按照合同约定支付剩余款项。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时提供土地、规划等手续的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.2甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3甲方在项目开发过程中，如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式__________份，甲乙双方及第三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.3本合同自甲乙双方及第三方签