房产水电过户合同范例

房产水电过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）及附属水电设施的所有权、使用权及相关事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该房产及附属水电设施。

1.2乙方同意接受甲方将该房产及附属水电设施的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

二、转让内容

2.1甲方将该房产及附属水电设施的所有权、使用权及相关权益完整、合法地转让给乙方。

2.2乙方自本合同生效之日起，享有该房产及附属水电设施的所有权、使用权及相关权益。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将转让款支付给甲方。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产及附属水电设施交付给乙方。

4.2乙方在收到该房产及附属水电设施后，应进行验收，并在__________日内向甲方出具书面验收报告。

五、税费及费用

5.1乙方应承担因本合同签订及履行过程中产生的所有税费。

5.2双方确认，甲方应依法缴纳该房产及附属水电设施的相关税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的__________%。

六、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.水电过户证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）及附属水电设施的所有权、使用权及相关事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的该房产及附属水电设施。

1.2乙方同意接受甲方将该房产及附属水电设施的所有权、使用权及相关权益转让给乙方，并委托丙方协助完成过户手续。

二、甲方权益

2.1甲方保留对该房产及其附属水电设施的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。

2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付转让款项。

2.3甲方有权监督乙方使用该房产及其附属水电设施的情况，确保乙方按照约定用途使用。

2.4甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

三、乙方责任

3.1乙方应按照本合同约定的转让价格，在规定时间内支付给甲方全部转让款项。

3.2乙方应确保其支付能力，不得以任何理由拖延或拒绝支付转让款项。

3.3乙方在使用该房产及其附属水电设施期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

四、丙方责任

4.1丙方作为乙方的代理人，负责协助乙方完成该房产及其附属水电设施的所有权过户手续。

4.2丙方应保证过户手续的合法性和有效性，不得因自身原因导致过户失败。

4.3丙方应在本合同约定的期限内完成过户手续，并通知甲乙双方。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的__________%。

5.2乙方如违反本合同约定，使用该房产及其附属水电设施进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在使用该房产及其附属水电设施期间，未经甲方同意，不得进行任何装修或改造。

六、争议解决

6.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在乙方未履行本合同约定的付款义务时，甲方有权解除本合同。

7.2在乙方违反本合同约定的使用条款时，甲方有权解除本合同。

八、合同终止

8.1乙方完全履行本合同约定的付款义务，并完成过户手续后，本合同终止。

8.2双方协商一致，决定终止本合同时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.水电过户证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为乙方的代理人，介入本合同旨在确保乙方的支付能力和过户手续的顺利进行，同时保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权益保护措施，确保其在整个交易过程中处于有利地位，维护自身合法权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）及附属水电设施的使用权、租赁事宜，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方拥有的该房产及附属水电设施的使用权。

1.2甲方同意租赁乙方拥有的该房产及附属水电设施，并委托丁方作为租赁合同的执行代理人。

二、乙方权益

2.1乙方保留对该房产及其附属水电设施的使用权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.2乙方有权监督甲方使用该房产及其附属水电设施的情况，确保甲方按照约定用途使用。

2.3乙方有权在甲方违约的情况下，终止本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

三、甲方责任

3.1甲方应按照本合同约定的租金标准，在规定时间内支付给乙方租金。

3.2甲方应确保其支付能力，不得以任何理由拖延或拒绝支付租金。

3.3甲方在使用该房产及其附属水电设施期间，应遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。

四、丁方责任

4.1丁方作为甲方的代理人，负责执行本合同约定的租赁条款，包括租金的收取和监督甲方使用情况。

4.2丁方应保证执行租赁合同的合法性和有效性，不得因自身原因导致合同无法履行。

4.3丁方应在本合同约定的期限内完成租赁合同的执行，并通知甲乙双方。

五、甲方权益

5.1甲方有权在租赁期间内，合理使用该房产及其附属水电设施。

5.2甲方有权要求乙方保持房产及其附属水电设施的良好状态，并在租赁期满后恢复原状。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付租金的__________%。

6.2甲方如违反本合同约定，使用该房产及其附属水电设施进行违法活动，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得对房产及其附属水电设施进行任何装修或改造。

七、争议解决

7.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在甲方未履行本合同约定的付款义务时，乙方有权解除本合同。

8.2在甲方违反本合同约定的使用条款时，乙方有权解除本合同。

九、合同终止

9.1甲方完全履行本合同约定的租金支付义务，租赁期满后，本合同终止。

9.2双方协商一致，决定终止本合同时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复