房租押金定金合同范例

房租押金定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋设施：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：每月____日；

（2）租金支付方式：__________；

（3）租金支付账户：__________。

三、押金及定金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的现状及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.3乙方在租赁期间，如有损坏租赁物或设施，应承担相应的赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权在本合同约定的租赁期限内，提前解除本合同，但应提前____个月通知乙方。

5.3乙方未按约定支付租金、押金及定金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋设施：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：每月____日；

（2）租金支付方式：__________；

（3）租金支付账户：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付、押金缴纳以及合同履行提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担乙方因违约行为造成的损失；

（3）承担乙方违反合同约定而产生的其他费用。

四、押金及定金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元。

4.3甲方在乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为发生，押金及定金应全额无息退还乙方。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的现状及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.3乙方在租赁期间，如有损坏租赁物或设施，应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及定金。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用及维护情况。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋装修，并承担装修费用。

6.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、押金及定金的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构及设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方不得转租、转借或以其他方式将租赁物让与他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，降低甲方的风险。同时，丙方的参与也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方的合法权益，确保租金的按时收取，减少租赁过程中的风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指的租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋设施：__________；

（4）租赁物附属设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金总额为人民币__________元，租金支付方式如下：

（1）租金支付时间：每月____日；

（2）租金支付方式：__________；

（3）租金支付账户：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限与租赁期限一致。

3.3丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担乙方因违约行为造成的损失；

（3）承担乙方违反合同约定而产生的其他费用。

四、押金及定金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币__________元。

4.3甲方在乙方按照合同约定履行完毕后，无违约行为发生，押金及定金应全额无息退还乙方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合约定的租赁物。

5.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得擅自改变房屋结构及设施。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为发生的情况下，要求甲方退还押金及定金。

5.4乙方有权在租赁期间因房屋质量问题要求甲方进行维修或更换。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证租赁物符合约定的质量标准，并在交付时提供必要的使用说明。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间不因任何原因影响乙方的正常使用。

6.3甲方应在租赁期满后，无违约行为发生的情况下，退还乙方押金及定金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方对租赁物的合理使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方