找合作建房合同范例

找合作建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拥有一定的土地资源，乙方具备丰富的房地产开发经验，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地（以下简称“合作地块”）用于开发建设住宅项目。

1.2乙方负责合作地块的开发、建设、销售及物业管理等一切相关事宜。

二、合作方式及比例

2.1双方共同出资合作开发，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%。

2.2甲方以其拥有的合作地块的土地使用权作为出资，乙方以自有资金作为出资。

三、出资及收益分配

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将合作地块的土地使用权过户至乙方名下。

3.2双方合作开发的住宅项目所取得的收益，按照出资比例进行分配。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方出资款项支付至甲方指定账户。

四、合作地块的开发建设

4.1乙方负责合作地块的开发、建设、销售及物业管理等工作，确保项目按期完成。

4.2乙方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

4.3乙方应定期向甲方报告项目进展情况，甲方有权对项目进行监督。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任。

5.2甲方在合同期限内，未经乙方同意，擅自处置合作地块的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方在开发建设过程中，未能按期完成项目或造成工程质量问题的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块土地使用证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方法定代表人身份证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________的土地资源，乙方具备丰富的房地产开发经验，丙方作为专业工程监理单位，三方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：

一、合作建房项目

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的土地（以下简称“合作地块”）用于开发建设住宅项目。

1.2乙方负责合作地块的开发、建设、销售及物业管理等一切相关事宜。

1.3丙方负责对合作地块的开发、建设过程进行全程监理，确保工程质量及进度。

二、合作方式及比例

2.1双方共同出资合作开发，甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方不出资。

2.2甲方以其拥有的合作地块的土地使用权作为出资，乙方以自有资金作为出资。

三、出资及收益分配

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将合作地块的土地使用权过户至乙方名下。

3.2双方合作开发的住宅项目所取得的收益，按照出资比例进行分配。

3.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方出资款项支付至甲方指定账户。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有合作地块的土地使用权，并有权对乙方、丙方的行为进行监督。

4.2甲方有权要求乙方、丙方定期报告项目进展情况，并对项目进行审查。

4.3甲方有权要求乙方、丙方在合同期限内完成项目，并保证工程质量。

4.4甲方有权要求乙方、丙方在项目过程中遵守国家相关法律法规。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方负责合作地块的开发、建设、销售及物业管理等工作，确保项目按期完成。

5.2乙方在开发建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量。

5.3丙方负责对合作地块的开发、建设过程进行全程监理，确保工程质量及进度。

5.4乙方、丙方应定期向甲方报告项目进展情况，甲方有权对项目进行监督。

六、违约责任

6.1乙方、丙方违反本合同约定，导致合作无法继续进行的，应承担违约责任。

6.2甲方在合同期限内，未经乙方、丙方同意，擅自处置合作地块的，乙方、丙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方、丙方未能按期完成项目或造成工程质量问题的，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方承担相应的违约责任。

七、限制条款

7.1乙方、丙方在合作过程中，不得将合作地块的土地使用权、项目收益等转让、出借给第三方。

7.2乙方、丙方在合作过程中，不得擅自改变合作地块的开发规划、设计等。

7.3乙方、丙方在合作过程中，不得泄露甲方商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块土地使用证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量、确保项目进度，同时降低甲方在合作过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目顺利进行，实现投资回报。通过本合同，甲方在合作过程中拥有更大的话语权，乙方、丙方在合作过程中需遵守甲方要求，共同推进项目发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于乙方具备房地产开发和项目管理能力，甲方拥有位于__________的土地资源，丙方作为专业建筑工程公司，三方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就合作开发住宅项目事宜达成如下协议：

一、合作开发项目

1.1乙方同意利用其房地产开发和项目管理能力，对甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“合作地块”）进行住宅项目的开发。

1.2甲方同意将其拥有的合作地块的土地使用权出让给乙方，用于住宅项目的开发建设。

1.3丙方作为建筑工程公司，负责合作地块住宅项目的施工建设。

二、合作方式及比例

2.1合作开发项目的总投资额为__________元，其中甲方出资比例为__________%，乙方出资比例为__________%，丙方不出资。

2.2甲方以其拥有的合作地块的土地使用权作为出资，乙方以自有资金作为出资。

三、乙方权益及责任

3.1乙方拥有项目开发的决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等方面。

3.2乙方负责项目的整体运营，包括资金管理、进度控制、成本控制等。

3.3乙方享有项目开发完成后的大部分收益，具体分配比例见附件。

四、甲方权益及责任

4.1甲方负责提供合作地块的土地使用权，并确保土地权属清晰无争议。

4.2甲方有权监督乙方在项目开发过程中的合法合规行为。

4.3甲方有权参与项目关键节点的决策，如项目设计变更、重大投资等。

五、丙方责任

5.1丙方负责按照乙方的设计和施工要求，完成住宅项目的施工建设。

5.2丙方保证施工质量符合国家相关标准和规范。

5.3丙方应按时完成施工任务，确保项目按期交付。

六、违约责任

6.1乙方未按期完成项目或未达到项目质量标准的，应向甲方支付违约金，具体金额见附件。

6.2丙方未按期完成施工任务或施工质量不达标的，应向乙方支付违约金，具体金额见附件。

七、限制条款

7.1甲方在项目开发过程中，未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或处置土地。

7.2乙方在项目开发过程中，未经丙方同意，不得擅自更改施工方案或延长施工期限。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作地块土地使用证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方法定代表人身份证明

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目