房产信托租赁合同范例

房产信托租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，乙方承租房屋并支付租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、租金支付及押金

4.1乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.2乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应向甲方退还押金。

五、维修与保养

5.1房屋在租赁期间由乙方负责维修保养，但房屋主体结构、承重部分的维修由甲方负责。

5.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方将其名下的房屋（以下简称“房屋”）租赁给乙方使用，乙方承租房屋并支付租金等相关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，向甲方承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应向甲方退还押金。

六、维修与保养

6.1房屋在租赁期间由乙方负责维修保养，但房屋主体结构、承重部分的维修由甲方负责。

6.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿丙方因代为支付租金而产生的利息损失。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于乙方欠付租金____%的违约金。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到保障，避免因乙方违约导致甲方损失。

9.2第三方作为担保方，为甲方提供了一种安全、可靠的租赁方式，降低了租赁风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同有效维护了甲方的利益，确保了租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于____________________，丙方同意为乙方的租赁提供担保，三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有房屋所有权，乙方租赁使用。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月的____日前支付当月租金。

三、房屋交付与使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用，并确保房屋符合租赁用途的要求。

3.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同项下，向甲方承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付乙方欠付的全部租金。

4.3丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租金支付及押金

5.1乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期支付的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方无违约行为，乙方应向甲方退还押金。

六、维修与保养

6.1房屋在租赁期间由乙方负责维修保养，但房屋主体结构、承重部分的维修由甲方负责。

6.2乙方在租赁期间，如因正常使用造成房屋损坏的，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方在租赁期间擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付相当于乙方欠付租金____%的违约金。

（2）丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内交付符合约定的房屋。

8.2乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并享受房屋内的设施设备。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行必要的修复或赔偿。

九、甲方的主导意义与目的

9.1甲