政府出售备用地合同范例

政府出售备用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的备用地（以下简称“该备用地”），乙方有意购买该备用地，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意出售位于__________的备用地，乙方同意购买该备用地。

1.2该备用地面积共计__________平方米，具体界限以甲方提供的用地红线图为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕交易价格后__________个工作日内，将该备用地的使用权及地上附着物交付给乙方。

3.2乙方在取得该备用地使用权后，应按照国家相关法律法规及合同约定，合理使用该备用地。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格并取得该备用地使用权后__________个工作日内，协助乙方办理该备用地产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按规定办理该备用地产权登记手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付该备用地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

5.2若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.用地红线图

2.土地使用权证

3.交易双方的身份证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的备用地（以下简称“该备用地”），乙方有意购买该备用地，丙方作为该交易的中介方，提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意出售位于__________的备用地，乙方同意购买该备用地。

1.2该备用地面积共计__________平方米，具体界限以甲方提供的用地红线图为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为中介方，应确保交易价格的支付安全，并在交易完成后向甲方提供支付凭证。

第三条交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕交易价格并确认丙方提供的支付凭证后__________个工作日内，将该备用地的使用权及地上附着物交付给乙方。

3.2乙方在取得该备用地使用权后，应按照国家相关法律法规及合同约定，合理使用该备用地。

3.3甲方保留对备用地的监管权，乙方在使用过程中应接受甲方合理的监管。

第四条产权过户及登记

4.1甲方应在乙方支付完毕交易价格并取得该备用地使用权后__________个工作日内，协助乙方办理该备用地产权过户手续。

4.2乙方应在甲方协助下，按规定办理该备用地产权登记手续。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成产权过户手续，确保交易合法、合规。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方作为中介方，应承担以下责任：

（1）协助甲方和乙方完成交易；

（2）确保交易价格的支付安全；

（3）协助甲方和乙方办理产权过户手续；

（4）对交易过程中的信息保密。

5.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）对交易过程中出现的纠纷进行调解；

（3）对乙方的信用进行审查。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付交易价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2若乙方在使用该备用地过程中违反国家法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方不得将该备用地用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方享有以下权益：

（1）在交易过程中，甲方有权要求乙方提供相关证明文件；

（2）甲方有权对乙方进行信用审查；

（3）甲方有权对备用地使用情况进行监管；

（4）甲方有权在乙方违约时解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

本合同的签订，引入第三方丙方作为中介方，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和合规。甲方作为主导方，通过明确的权益保障条款，确保在交易过程中自身的合法权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权利。丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益；

2.确保交易安全、合规；

3.提高交易效率；

4.降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

1.协助甲方和乙方完成交易；

2.确保交易价格的支付安全；

3.协助办理产权过户手续；

4.对交易过程中的信息保密；

5.对乙方进行信用审查，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产（以下简称“该房产”），乙方有意租赁该房产用于经营，丙方作为该租赁交易的中介方，提供专业服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的

1.1甲方同意出租位于__________的商用房产，乙方同意租赁该房产。

1.2该房产面积共计__________平方米，具体位置以甲方提供的房产图纸为准。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

第三条租赁物交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

3.2乙方在取得该房产使用权后，应按照国家相关法律法规及合同约定，合理使用该房产。

3.3甲方保留对房产的监管权，乙方在使用过程中应接受甲方合理的监管。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方作为中介方，应承担以下责任：

（1）协助甲方和乙方完成租赁交易；

（2）确保租赁合同的合法性；

（3）提供租赁市场的相关信息；

（4）对交易过程中的信息保密。

4.2丙方享有以下权利：

（1）收取中介服务费；

（2）对租赁合同的履行进行监督；

（3）对乙方的信用进行审查。

第五条乙方的权利及利益条款

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持房产的适宜居住和使用状态；

（2）乙方有权对房产进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后要求续租，甲方不得无理拒绝。

5.2乙方享有以下利益条款：

（1）在租赁期限内，若甲方违反合同约定，乙方有权要求赔偿；

（2）若乙方因不可抗力导致无法继续履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方协助办理房产的退还手续。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2若甲方违反合同约定，对房产进行不当干预或损害乙方利益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得将该房产用于非法用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

乙方为主导