公寓买卖合同范例

公寓买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________________的公寓，该公寓产权证号为__________________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的公寓，房产证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部购房款。

2.3支付方式：买方应按照以下方式向卖方支付购房款：

（1）现金支付：买方应将购房款直接支付给卖方。

（2）银行转账：买方应通过银行转账方式将购房款汇入卖方指定的账户。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述公寓交付给买方。

3.2买方在收到标的物后，应在____个工作日内办理房产过户手续。

3.3过户费用由买方承担。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的所有税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

五、违约责任

5.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

六、争议解决

6.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

8.2除本合同第8.1款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、通知送达

9.1本合同签订后，双方应及时将变更后的联系方式通知对方。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的公寓，该公寓产权证号为__________________。

2.卖方同意将上述公寓出售给买方，但鉴于买方资金需求，需引入担保方提供担保。

3.担保方同意为本合同项下买方的付款义务提供担保。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的公寓，房产证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部购房款。

2.3买方在支付购房款前，需取得担保方的书面担保函，担保函需明确担保方承担的担保责任。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保方应在买方支付购房款前，向卖方提供担保函，担保函应明确担保金额、担保期限、担保范围等内容。

3.3担保方不得擅自撤销担保，如需撤销，应提前____个工作日通知卖方，并取得卖方书面同意。

四、买方权益

4.1买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，向买方提供标的物的相关权属证明文件。

4.2买方有权在标的物交付前，对标的物进行现场查验，卖方应予以配合。

4.3买方有权要求卖方在合同签订后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

五、卖方责任

5.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.2卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

5.3卖方不得在合同签订后，擅自处置标的物的权利，包括但不限于出租、抵押等。

六、违约责任

6.1卖方未按时交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

6.2卖方在合同签订后擅自处置标的物权利的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

6.3买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）付款凭证；

（4）担保函；

（5）其他双方约定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

9.2除本合同第9.1款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送达

10.1本合同签订后，三方应及时将变更后的联系方式通知对方。

十一、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供资金担保，确保买方按时支付购房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，并确保标的物的权属清晰。通过引入担保方，甲方在交易过程中拥有了更强的谈判地位，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________的商业地产，该地产产权证号为__________________。

2.买方因资金周转需要，寻求融资方提供资金支持，以完成交易。

3.卖方同意在融资方提供资金支持的情况下，将商业地产出售给买方。

双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________________的商业地产，房产证号为__________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应在融资方提供资金支持后____个工作日内，向卖方支付全部购房款。

三、融资方责任

3.1融资方负责向买方提供所需资金，确保买方能够按时支付购房款。

3.2融资方有权要求卖方在交易完成后，将商业地产的产权过户至买方名下。

3.3融资方有权对买方的资金使用情况进行监督，确保资金用于购买标的物。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方在合同签订后____个工作日内，提供融资方的书面承诺或担保函。

4.2卖方有权在交易完成后，要求买方在____个工作日内支付剩余购房款。

4.3卖方有权在买方未按时支付剩余购房款的情况下，要求融资方履行担保责任。

五、买方责任

5.1买方应在合同签订后____个工作日内，与融资方签订融资协议，并确保融资方按时提供资金。

5.2买方应在收到融资方提供的资金后____个工作日内，向卖方支付全部购房款。

5.3买方应确保资金用于购买标的物，不得挪作他用。

六、违约责任

6.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2融资方未按时提供资金的，应向买方支付违约金，违约金为融资款项的____%。

6.3卖方未按时办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____%。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）融资协议；

（4）担保函；

（5）其他双方约定的文件。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

9.2除本合同第9.1款规定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十、通知送达

10.1本合同签订后，三方应及时将变更后的联系方式通知对方。

十一、合同生效

本合同