店签合同模板

店签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日在中国签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方愿意将其店铺租赁给乙方使用；

2.乙方愿意租赁甲方店铺，并支付相应租金。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方店铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物位于：____________________。

3.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得干扰周围邻居的正常生活。

五、租赁物的修缮与维修

1.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

2.租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）违反租赁物的使用规定，影响乙方正常经营；

（3）其他违约行为。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）违反租赁物的使用规定，影响周围邻居的正常生活；

（4）其他违约行为。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方希望将其店铺租赁给乙方使用，并寻求第三方提供专业管理服务；

2.乙方同意租赁甲方店铺，并愿意接受第三方提供的管理服务；

3.第三方愿意为乙方提供租赁物的专业管理服务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方店铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物位于：____________________。

3.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、第三方管理服务

1.第三方负责租赁物的日常维护、保养及安全管理。

2.第三方应确保租赁物的正常运营，提高租赁物的使用效率。

3.第三方有权对乙方进行必要的管理和监督，以确保租赁物的使用符合相关法律法规。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

2.甲方有权监督乙方支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施。

3.甲方有权要求第三方提供租赁物的管理服务，并对第三方服务质量进行监督。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应遵守第三方管理要求，配合第三方进行租赁物的管理。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如第三方未能履行管理职责，导致租赁物损坏或造成安全隐患，甲方有权要求第三方承担责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.双方身份证复印件；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的管理水平和使用效率，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常运营，维护甲方的权益，实现甲方的利益最大化。通过本合同，甲乙双方及第三方共同建立起稳定、和谐的租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有某商业地产项目，希望将部分商铺租赁给乙方使用；

2.乙方拟租赁甲方商铺用于开设零售店铺；

3.第三方愿意为乙方提供专业运营管理服务，以提升店铺运营效率。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：甲方位于____________________的商业地产项目内的商铺（以下简称“租赁物”）。

2.租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月的__日向甲方支付当月租金。

四、第三方运营管理服务

1.第三方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于店铺装修、人员招聘、销售策略制定等。

2.第三方应确保租赁物的运营符合商业地产项目的整体规划及行业标准。

3.第三方有权根据市场状况调整运营策略，但需提前向乙方报告并征得乙方同意。

五、乙方的权益与责任

1.乙方有权根据自身需求对租赁物进行装修，但需符合甲方和第三方的相关要求。

2.乙方有权自主决定店铺的运营策略和销售政策，并享有相应的经营收益。

3.乙方有权要求第三方提供专业培训和服务，以提高员工素质和店铺运营效率。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保租赁物符合乙方开店所需的基本条件，如水电设施、消防设备等。

2.甲方应配合乙方进行店铺装修，并提供必要的支持和便利。

3.甲方应确保第三方提供的服务质量，如第三方服务不符合约定，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如第三方未能履行运营管理职责，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.双方身份证复印件；

4.第三方资质证明；

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在商业地产项