吉林房屋租赁合同范例

吉林房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

4.2乙方在使用房屋期间，如发生房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修，维修费用由甲方承担。

4.3乙方在使用房屋期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（3）房屋设施存在严重安全隐患，未及时维修的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方按时履行租赁合同，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方提供租金支付担保，担保金额为租赁期限内租金总额的____%。

4.2丙方保证在乙方未能按时支付租金时，在接到甲方通知后____日内向甲方支付相应租金。

4.3如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施。

5.2乙方在使用房屋期间，如发生房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修，维修费用由甲方承担。

5.3乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用的。

7.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（3）房屋设施存在严重安全隐患，未及时维修的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过第三方担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而产生的损失风险。

2.提高租赁市场信用度：第三方担保有利于规范租赁市场，提高市场信用度，促进租赁关系稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护房屋权益：甲方作为房屋所有权人，有权对房屋的使用、维护进行管理，确保房屋价值。

2.实现经济效益：甲方通过租赁房屋获得租金收入，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方的租赁权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁权益提供保障。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜及第三方保障事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方均无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

四、第三方保障条款

4.1丙方同意为乙方的租赁权益提供保障，保障范围包括但不限于租金支付、房屋使用安全等。

4.2丙方保证在甲方违反合同约定，影响乙方租赁权益时，在接到乙方通知后____日内采取措施，维护乙方的合法权益。

4.3如因甲方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照约定的方式使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋设施，如有损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.3乙方有权对房屋进行必要的装修和改造，但须事先取得甲方书面同意，并保证不影响房屋的结构安全。

六、押金及退还

6.1乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）未按约定提供房屋或房屋存在权利瑕疵的；

（2）房屋设施存在严重安全隐患，未及时维修的；

（3）擅自干涉乙方正常居住和使用的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的____%：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的；

（3）将房屋转租、转借或以其他方式转让他人使用的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方保障协议；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年_