房租购买意向合同模板

房租购买意向合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、购买意向

2.1甲方有意向购买乙方名下的标的房产。

2.2双方同意在合同签订之日起__________日内，甲方对标的房产进行实地考察，并有权要求乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。

2.3在甲方实地考察期间，若甲方发现标的房产存在瑕疵或问题，有权要求乙方进行整改或协商处理。

三、价格及支付方式

3.1双方同意标的房产的购买价格为人民币__________元整。

3.2甲方在签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整作为定金。

3.3甲方在完成标的房产的过户手续后__________日内，向乙方支付剩余房款。

3.4甲方支付房款的方式为：__________。

四、标的房产交付及过户

4.1乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3双方应在标的房产过户手续完成后__________日内，办理标的房产的房产证及土地使用权证转移手续。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内支付定金，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

5.2若甲方未在约定时间内支付剩余房款，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

5.3若乙方未在约定时间内配合甲方办理标的房产的过户手续，乙方应承担违约责任。

5.4若乙方提供的标的房产权属证明或房屋质量检验报告存在虚假、误导性陈述，乙方应承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产房屋所有权证复印件

2.标的房产土地使用权证复印件

3.房屋质量检验报告

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、丙方介入

2.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同中提供担保服务，确保甲方权益的实现。

2.2丙方承诺在合同履行过程中，对甲方的支付义务和乙方的交付义务进行监督，确保双方履行合同义务。

三、甲方的权益

3.1甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，提供标的房产的权属证明、房屋质量检验报告等相关资料。

3.2甲方有权在实地考察期间，对标的房产进行查验，若发现瑕疵或问题，有权要求乙方整改或协商处理。

3.3甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

3.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，对乙方的交付义务进行监督，确保乙方按时、按质完成交付。

四、乙方的义务

4.1乙方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2乙方应在合同签订之日起__________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续。

4.3乙方应在甲方实地考察期间，提供必要的信息和协助，确保甲方对标的房产有充分的了解。

五、丙方的责任

5.1丙方应确保在合同履行过程中，对甲方的支付义务和乙方的交付义务进行监督，如发现违约行为，有权要求乙方履行合同义务。

5.2丙方应在合同履行过程中，对标的房产的交付情况进行核实，确保甲方权益的实现。

5.3丙方有权在合同履行过程中，要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

六、违约责任

6.1若乙方未在约定时间内配合甲方办理标的房产的过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2若乙方提供的标的房产权属证明或房屋质量检验报告存在虚假、误导性陈述，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3若丙方未履行监督义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、利益条款

7.1甲方有权在合同履行过程中，要求乙方对标的房产进行必要的维修和保养，以保证房产质量。

7.2甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供房产保险，以降低风险。

7.3甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供房产租赁信息，以获取租金收益。

八、限制条款

8.1乙方在合同履行过程中，不得将标的房产出租、抵押或进行其他形式的处分。

8.2乙方在合同履行过程中，不得对标的房产进行任何形式的装修或改造。

8.3乙方在合同履行过程中，不得将标的房产的权属证明或房屋质量检验报告进行虚假陈述。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，通过监督和担保，降低交易风险，确保甲方能够顺利获得标的房产。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保在合同履行过程中能够获得标的房产，降低交易风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）就乙方出售名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）达成如下意向：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、丁方介入

2.1丁方作为第三方中介机构，同意在本合同中提供中介服务，协助乙方完成标的房产的出售。

2.2丁方承诺在合同履行过程中，为乙方寻找合适的买家，并协助双方完成交易。

三、乙方的权益

3.1乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________日内，提供支付款项的承诺书和相关财务证明。

3.2乙方有权要求丁方在合同签订之日起__________日内，开始寻找潜在买家，并定期向乙方报告进展情况。

3.3乙方有权要求丁方在成交后__________日内，协助完成标的房产的过户手续。

四、甲方的义务

4.1甲方应保证在合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整。

4.2甲方应在丁方的协助下，尽快完成标的房产的过户手续，确保乙方能够按照合同约定获得房款。

4.3甲方应遵守合同约定，不得在交易过程中擅自改变标的房产的用途或进行任何形式的处分。

五、丁方的责任

5.1丁方应确保在合同履行过程中，为乙方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、广告宣传、买家筛选等。

5.2丁方应确保在成交后，及时协助乙方完成标的房产的过户手续，并确保过户过程顺利进行。

5.3丁方应确保在合同履行过程中，维护乙方的合法权益，防止任何可能导致乙方利益受损的行为。

六、违约责任

6.1若甲方未在约定时间内支付定金，甲方应向乙方支付相当于定金20%的违约金。

6.2若甲方未在约定时间内完成过户手续，甲方应向乙方支付相当于房款1%的违约金。

6.3若丁方未履行中介服务义务，导致乙方利益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

七、利益条款

7.1乙方有权要求丁方在成交后，根据中介服务的实际效果，获得一定比例的中介服务费用。

7.2乙方有权要求丁方在交易过程中，提供市场行情分析，帮助乙方了解市场动态，以获取最佳交易条件。

八、限制条款

8.1甲方在合同履行过程中，不得将标的房产出租、抵押或进行其他形式的处分，直至交易完成。

8.2甲方在合同履行过程中，不得泄露乙方个人信息，未经乙方同意不得向第三方透露交易细节。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作