房屋额赠予合同模板

房屋额赠予合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

1.2该房屋的权属证明文件为__________，房屋登记簿号为__________。

二、赠与条件

2.1甲方须确保该房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2乙方须在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付__________元人民币的税费及过户手续费。

2.3乙方在受赠后，对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房屋的占有权、使用权、收益权和处分权无偿转让给乙方。

3.2乙方在收到该房屋后，应及时办理该房屋的过户手续，并承担相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证明文件。

四、违约责任

4.1甲方如违反本合同的约定，未按时交付该房屋，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

4.2乙方如违反本合同的约定，未按时支付税费及过户手续费，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

4.3双方如因本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房屋权属证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

1.2该房屋的权属证明文件为__________，房屋登记簿号为__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保人，同意在乙方受赠该房屋过程中，承担相应的担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币的保证金，以保证乙方的受赠行为。

2.3丙方在乙方履行本合同约定的义务后，有权要求乙方退还保证金。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有对乙方受赠行为的监督权，包括但不限于对乙方支付保证金的监督。

3.2甲方有权要求乙方在受赠该房屋后，按约定的期限和条件，向甲方支付__________元人民币的房屋维护基金。

3.3甲方在乙方未履行本合同约定的义务时，有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、乙方受赠条件及义务

4.1乙方在受赠该房屋前，应向甲方支付__________元人民币的保证金，以保证其受赠行为的合法性。

4.2乙方在受赠该房屋后，应按约定的期限和条件，向甲方支付房屋维护基金。

4.3乙方在受赠该房屋后，如因自身原因导致该房屋权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定支付保证金或房屋维护基金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2如乙方在受赠该房屋后，未履行本合同约定的义务，丙方应在甲方要求下，立即履行担保责任。

5.3乙方在受赠该房屋后，如将房屋出租或出售，须事先获得甲方的书面同意。

5.4乙方在受赠该房屋后，不得将该房屋作为抵押物或进行任何形式的担保。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房屋权属证明文件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方在受赠该房屋过程中，能够履行其义务，同时确保丙方在担保责任范围内履行其职责。

7.2第三方的介入有助于建立更加严谨的赠与关系，降低甲方的风险，提高合同履行的安全性。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为赠与人，在合同中享有主导地位，有利于甲方在受赠过程中维护自己的合法权益。

8.2甲方的主导地位有助于确保乙方在受赠该房屋后，能够按照约定履行义务，维护甲方的利益。

8.3通过甲方的主导，可以建立一种稳定的赠与关系，为甲乙双方的长远合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）作为抵押物，向乙方提供贷款，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的借款行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”）作为抵押物，向乙方提供贷款人民币__________元。

1.2该房屋的权属证明文件为__________，房屋登记簿号为__________。

二、丙方担保条款

2.1丙方作为担保人，同意在乙方偿还贷款过程中，承担相应的担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付__________元人民币的保证金，以保证乙方的借款行为。

2.3丙方在乙方偿还贷款后，有权要求乙方退还保证金。

三、乙方借款条件及权利

3.1乙方有权在甲方提供的贷款额度内，按照约定的利率和期限，使用该贷款。

3.2乙方在借款期间，享有对该贷款的独立使用权，包括但不限于房屋的占有、使用和收益。

3.3乙方在偿还贷款过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整还款计划。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方享有对乙方借款行为的监督权，包括但不限于对乙方使用贷款资金的监督。

4.2甲方在乙方未按约定偿还贷款时，有权要求丙方履行担保责任。

4.3甲方在乙方未能履行还款义务时，有权要求以该房屋折价或者拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方立即停止使用，并追究乙方的违约责任。

5.2如乙方未按约定偿还贷款，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付相应的违约金。

5.3乙方在借款期间，不得将该房屋进行转让、抵押或出租，除非获得甲方的书面同意。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）该房屋权属证明文件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为借款人，在合同中享有主导地位，有利于乙方在借款过程中维护自己的合法权益。

7.2乙方的主导地位有助于确保甲方按照约定提供贷款，同时保障乙方在借款期间的使用权益。

7.3通过乙方的主导，可以建立一种更加灵