上海买房佣金合同范例

上海买房佣金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“经纪方”）：____________________

鉴于甲方有意向在上海购买房屋，乙方作为房地产经纪机构，经双方协商一致，达成以下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，为其提供在上海购买房屋的经纪服务。

1.2乙方承诺在甲方委托事项范围内，尽其最大努力为甲方寻找符合甲方需求的房屋。

二、服务内容

2.1乙方负责向甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解房屋市场行情，提供市场分析报告；

（2）为甲方提供房屋信息查询、预约看房、陪同看房等服务；

（3）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈、签约等事宜；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

2.2甲方有权要求乙方提供以上服务，乙方应按照甲方要求及时、高效地完成。

三、佣金支付

3.1甲方同意支付乙方经纪服务佣金，具体金额及支付方式如下：

（1）佣金总额：人民币__________元；

（2）支付方式：甲方在与房屋出卖方签订购房合同后，一次性支付乙方佣金总额的__________%作为首付款，剩余佣金在办理房屋过户手续后支付。

3.2甲方应按照约定的时间、金额支付佣金。如甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及在此过程中知悉的甲方、乙方及其关联方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或利用本合同内容及其他相关保密信息。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为佣金总额的__________%；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为佣金总额的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“经纪方”）：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于甲方有意向在上海购买房屋，乙方作为房地产经纪机构，丙方作为担保方，经三方协商一致，达成以下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，为其提供在上海购买房屋的经纪服务。

1.2丙方同意为甲方的购房行为提供担保服务。

1.3丙方担保甲方的购房资金安全，确保甲方权益不受损害。

二、服务内容

2.1乙方负责向甲方提供以下服务：

（1）协助甲方了解房屋市场行情，提供市场分析报告；

（2）为甲方提供房屋信息查询、预约看房、陪同看房等服务；

（3）协助甲方与房屋出卖方进行洽谈、签约等事宜；

（4）协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

2.2丙方负责向甲方提供以下服务：

（1）担保甲方购房资金的安全，确保资金按时、足额到账；

（2）在甲方违约的情况下，承担相应的担保责任。

三、佣金支付

3.1甲方同意支付乙方经纪服务佣金，具体金额及支付方式如下：

（1）佣金总额：人民币__________元；

（2）支付方式：甲方在与房屋出卖方签订购房合同后，一次性支付乙方佣金总额的__________%作为首付款，剩余佣金在办理房屋过户手续后支付。

3.2丙方同意在甲方支付佣金时，承担相应的担保责任，确保佣金按时支付。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在提供经纪服务过程中，严格按照甲方的要求和约定执行，确保甲方的权益得到充分保障。

4.2甲方有权要求丙方在担保过程中，严格遵守担保协议，确保购房资金的安全。

4.3甲方有权要求乙方在房屋买卖过程中，及时告知甲方房屋买卖的进展情况，确保甲方对房屋买卖的知情权。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方若违反本合同约定，未按规定履行经纪服务，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为佣金总额的__________%；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在提供服务过程中，不得泄露甲方个人信息，否则承担相应的法律责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在担保过程中，如因自身原因导致甲方购房资金受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方有权要求甲方在签订购房合同前，提供必要的担保资料。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方购房资金安全，降低甲方在购房过程中的风险。

9.2第三方担保的介入，有助于规范房地产市场秩序，提高房地产交易的安全性和透明度。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，提高甲方在购房过程中的满意度。

10.2甲方权益为主导，有助于推动房地产经纪市场的健康发展，促进房地产市场的规范运作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“开发商”）：____________________

乙方（以下简称“销售代理方”）：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：____________________

鉴于甲方开发的新楼盘即将上市，乙方作为销售代理方，丙方作为融资方，经三方协商一致，达成以下协议：

一、销售代理事项

1.1乙方接受甲方的委托，为其新楼盘提供销售代理服务。

1.2丙方同意为乙方的销售业绩提供融资支持，以促进销售进度。

二、服务内容

2.1乙方负责以下销售代理服务：

（1）策划并执行新楼盘的销售推广活动；

（2）招募并培训销售团队；

（3）收集客户信息，跟进销售线索；

（4）协助甲方处理客户投诉及售后服务。

2.2丙方负责以下融资服务：

（1）为乙方的销售团队提供业绩奖金融资；

（2）协助乙方优化销售策略，提高销售业绩。

三、佣金支付

3.1甲方同意支付乙方销售代理佣金，具体金额及支付方式如下：

（1）佣金总额：以销售额的__________%计算；

（2）支付方式：每季度支付一次，根据乙方提交的销售报表确认。

3.2丙方同意在乙方达到约定的销售目标后，提供融资支持，以保障乙方佣金的及时发放。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供必要的销售支持，包括宣传资料、价格政策等。

4.2乙方有权要求甲方及时支付佣金，确保乙方销售团队的积极性和稳定性。

4.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供合理的融资条件和利率。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按照约定提供销售支持或延迟支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方在提供融资服务时，应确保资金的安全性和合规性。

6.2丙方有权要求乙方定期提交销售报告，以监控销售进度和业绩。

6.3丙方有权根据市场情况调整融资条件和利率。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方权益为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，旨在保障乙方在销售代理过程中的权益，提高乙方