写好租赁合同模板

写好租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述不动产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物权利状况：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的租金支付方式，于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应及时出具收据，以证明乙方已支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），用于租赁期间的保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物内的设施、设备由乙方负责维修、保养。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反租赁物使用规定的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患的；

（3）租赁物权属存在争议的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不动产，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物权利状况：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按约定的租金支付方式，于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应及时出具收据，以证明乙方已支付租金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2租赁期间，租赁物内的设施、设备由乙方负责维修、保养。

5.3因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按约定使用租赁物；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付租金，并追究乙方的违约责任；

（3）甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按时向乙方提供租赁物；

（3）甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有权要求甲方履行合同义务，确保租赁物的正常使用。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁物，不得造成租赁物的损坏；

（3）乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

8.3乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方违反租赁物使用规定的；

（4）乙方有其他严重违约行为的。

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）租赁物存在重大安全隐患的；

（3）租赁物权属存在争议的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租赁清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在租赁合同中的地位，保障甲方权益不受侵害。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，减少因乙方违约而带来的损失。

3.促进租赁市场的健康发展，提高租赁合同履约率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，确保租赁物安全、完整。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方在租赁过程中，发挥主导作用，确保租赁合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出售给乙方，为协助乙方解决购房资金问题，丙方同意提供融资服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出售房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2出售房产权利状况：甲方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、交易金额及支付方式

2.1交易金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币__________元（大写：__________元整），剩余款项通过丙方融资服务支付。

三、第三方融资条款

3.1丙方同意为乙方的购房资金需求提供融资服务，融资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，为乙方办理融资手续。

3.3乙方应按照丙方规定的还款计划按时还款。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产；

（2）乙方有权要求丙方提供融资服务，确保购房资金的及时到位；

（3）乙方有权在房产交付后，按照合同约定使用房产。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付首付款及融资款项；

（2）乙方应按照合同约定使用房产，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方应按时向丙方还款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行融资服务承诺。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按约定提供融资服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付购房款项的；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的；

（3）乙方有其他严重违约行为的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房产的；

（2）丙方未按约定提供融资服务的；

（3）房产存在重大安全隐患的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房产信息清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其