房东入股经营合同范例

房东入股经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意投资入股甲方房屋的经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方入股甲方房屋的经营事宜达成如下协议：

一、入股主体

1.1本合同所称入股，是指乙方以其货币资金、实物资产或其他有价证券等作为出资，加入甲方房屋的经营，成为甲方房屋的股东。

1.2乙方入股后，享有甲方房屋经营所带来的权益，承担相应的风险。

二、入股资金

2.1乙方同意以其货币资金人民币__________元（大写：__________元整）作为入股资金，于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.2入股资金支付方式：乙方应将入股资金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________，账号：____________________。

三、房屋经营

3.1甲方承诺将位于____________________的房屋用于经营，并负责房屋的日常管理、维护和修缮。

3.2乙方入股后，甲方应将房屋的经营权委托给乙方，乙方有权对房屋进行经营管理。

3.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵循市场规则，保证经营活动的合法性、合规性。

四、权益分配

4.1乙方入股后，成为甲方房屋的股东，享有甲方房屋经营所带来的权益，包括但不限于：

（1）房屋租金收入；

（2）房屋增值收益；

（3）其他与房屋经营相关的权益。

4.2甲方与乙方按下列比例分配权益：

（1）房屋租金收入：甲方占__________%，乙方占__________%；

（2）房屋增值收益：甲方占__________%，乙方占__________%；

（3）其他与房屋经营相关的权益：甲方占__________%，乙方占__________%。

五、风险承担

5.1乙方入股后，应承担甲方房屋经营所带来的风险，包括但不限于：

（1）房屋经营过程中的意外损失；

（2）房屋租赁合同违约造成的损失；

（3）房屋维修、保养等费用。

5.2甲方应积极配合乙方解决房屋经营过程中的问题，共同承担风险。

六、合同解除

6.1本合同有效期内，任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除本合同。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋的经营、权益分配、风险承担等事宜。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.乙方入股资金支付凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款内容请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意投资入股甲方房屋的经营，丙方作为第三方投资方，参与甲方房屋的经营，为保障甲方的权益，实现甲乙丙三方共同利益的最大化，经友好协商，就乙方入股甲方房屋的经营事宜达成如下协议：

一、入股主体

1.1本合同所称入股，是指乙方以其货币资金、实物资产或其他有价证券等作为出资，加入甲方房屋的经营，成为甲方房屋的股东。

1.2丙方作为第三方投资方，以其货币资金、实物资产或其他有价证券等作为出资，加入甲方房屋的经营，成为甲方房屋的股东。

1.3乙方与丙方入股后，共同享有甲方房屋经营所带来的权益，承担相应的风险。

二、入股资金

2.1乙方同意以其货币资金人民币__________元（大写：__________元整）作为入股资金，于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.2丙方同意以其货币资金人民币__________元（大写：__________元整）作为入股资金，于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3入股资金支付方式：乙方和丙方应将入股资金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________，账号：____________________。

三、房屋经营

3.1甲方承诺将位于____________________的房屋用于经营，并负责房屋的日常管理、维护和修缮。

3.2乙方和丙方入股后，甲方应将房屋的经营权委托给乙方，乙方负责具体经营管理。

3.3丙方作为第三方投资方，有权参与房屋经营的决策，但不参与日常经营管理。

四、权益分配

4.1乙方与丙方入股后，成为甲方房屋的股东，享有甲方房屋经营所带来的权益，包括但不限于：

（1）房屋租金收入；

（2）房屋增值收益；

（3）其他与房屋经营相关的权益。

4.2甲方与乙方、丙方按下列比例分配权益：

（1）房屋租金收入：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%；

（2）房屋增值收益：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%；

（3）其他与房屋经营相关的权益：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保经营活动合法合规。

5.2甲方有权要求乙方和丙方提供财务报表，了解房屋经营状况。

5.3甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，采取措施维护自身权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权参与房屋经营的决策，但不得损害甲方和丙方的利益。

6.2乙方有义务按照合同约定，按时支付入股资金。

6.3乙方有义务保证房屋经营活动的合法性、合规性。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权参与房屋经营的决策，但不得损害甲方和乙方的利益。

7.2丙方有义务按照合同约定，按时支付入股资金。

7.3丙方有义务监督乙方和甲方的经营活动，确保经营活动合法合规。

八、违约及限制条款

8.1若乙方或丙方未按时支付入股资金，应向甲方支付__________%的违约金。

8.2若乙方或丙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

8.3乙方和丙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将其在甲方房屋的股权转让或出质。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋租赁合同；

3.乙方入股资金支付凭证；

4.丙方入股资金支付凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于引入更多的资金和资源，共同分担风险，实现甲乙丙三方共赢。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，实现甲方在房屋经营中的主导地位，同时兼顾乙丙两方的利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产项目，乙方有意投资入股该项目的开发与经营，丙方作为第三方投资方，参与甲乙双方的项目合作，为保障乙方的权益，实现甲乙丙三方共同利益的最大化，经友好协商，就乙方入股甲方房地产项目的开发与经营事宜达成如下协议：

一、入股主体

1.1本合同所称入股，是指乙方以其货币资金、实物资产或其他有价证券等作为出资，加入甲方房地产项目的开发与经营，成为甲方房地产项目的股东。

1.2丙方作为第三方投资方，以其货币资金、实物资产或其他有价证券等作为出资，加入甲方房地产项目的开发与经营，成为甲方房地产项目的股东。

1.3乙方与丙方入股后，共同享有甲方房地产项目开发与经营所带来的权益，承担相应的风险。

二、入股资金

2.1乙方同意以其货币资金人民币__________元（大写：__________元整）作为入股资金，于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.2丙方同意以其货币资金人民币__________元（大写：__________元整）作为入股资金，于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3入股资金支付方式：乙方和丙方应将入股资金汇入甲方指定的银行账户：开户行：____________________，账号：____________________。

三、项目开发与经营

3.1甲方承诺将位于____________________的房地产项目用于开发与经营，并负责项目的整体规划、开发建设和管理。

3.2乙方和丙方入股后，甲方应将项目的开发与经营权委托给乙方，乙方负责具体开发与经营管理。

3.3丙方作为第三方投资方，有权参与项目的决策，但不得干预乙方的日常经营管理。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权参与项目的决策，享有项目开发与经营所带来的收益。

4.2乙方有权监督甲方的开发与经营活动，确保其合法合规。

4.3乙方有义务按照合同约定，按时支付入股资金。

4.4乙方有义务保证项目的开发与经营活动符合国家法律法规和行业标准。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权参与项目的决策，享有项目开发与经营所带来的收益。

5.2丙方有权监督甲乙双方的开发与经营活动，确保其合法合规。

5.3丙方有义务按照合同约定，按时支付入股资金。

5.4丙方有义务保证项目的开发与经营活动符合国家法律法规和行业标准。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方和丙方提供项目开发与经营的相关资料和报告。

6.2甲方有权在乙方和丙方违反本合同约定时，采取措施维护自身权益。

6.3甲方有义务按照合同约定，保障乙方和丙方的投资权益。

七、违约及限制条款

7.1若乙方或丙方未按时支付入股资金，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2若乙方或丙方违反本合同约定，损害甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

7.3乙方和丙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得将其在甲方房地产项目的股权转让或出质。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三