商铺隔层分租合同范例

商铺隔层分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：_______

合同签订时间：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现将其部分楼层出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺隔层分租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺楼层：_______层

4.商铺结构：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

2.乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

3.租赁费用支付方式：_______

四、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期间，仅限于在商铺内从事_______行业。

2.乙方不得在商铺内进行下列行为：

（1）改变商铺结构；

（2）擅自搭建、拆除、占用公共设施；

（3）违法经营；

（4）其他违反法律法规的行为。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金_______元。

2.租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、维修养护责任

1.商铺的日常维修养护责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同第四条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.如甲方未按约定提供租赁商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺平面图；

（3）其他有关文件。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

代表人（签字）：_______

代表人（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：_______

合同签订时间：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方按照约定履行租赁合同项下的义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺隔层分租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺楼层：_______层

4.商铺结构：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

2.乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

3.租赁费用支付方式：_______

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金_______元，作为其履行担保责任的担保。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、使用范围及禁止事项

1.乙方在租赁期间，仅限于在商铺内从事_______行业。

2.乙方不得在商铺内进行下列行为：

（1）改变商铺结构；

（2）擅自搭建、拆除、占用公共设施；

（3）违法经营；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、维修养护责任

1.商铺的日常维修养护责任由乙方承担。

2.因乙方使用不当或故意造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照及相关经营许可。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_______元。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得将其权利义务转让给任何第三方，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、分租或以其他方式授权他人使用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租赁清单；

（2）商铺平面图；

（3）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设置第三方担保人，加强了对租赁关系的控制，保障了自身的权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步确保了商铺的正常经营和甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：_______

合同签订时间：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，丙方作为第三方担保人，为确保乙方在租赁期间能够享有稳定的经营环境，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺隔层分租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺楼层：_______层

4.商铺结构：_______

二、租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方继续承租，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。

2.乙方应于每月_______日前支付当月租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

3.租赁费用支付方式：_______

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付保证金_______元，作为其履行担保责任的担保。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即向甲方支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方保证商铺的租赁状态符合合同约定，包括但不限于商铺的合法使用、无权属争议等。

2.乙方有权在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

3.乙方有权在合同约定的租赁期限内，自由经营，不受甲方干涉。

六、甲方的义务

1.甲方应保证商铺的租赁状态符合合同约定，包括但不限于商铺的合法使用、无权属争议等。

2.甲方应允许乙方在租赁期间对商铺进行必要的装修和改造，并承担相应的审批责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁条件。

七、违约责任

1.若甲方未履行上述义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付租金，丙方应履行担保责任，但乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商铺租