在杭州租房合同范例

在杭州租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于杭州市的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____日书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他任何方式处分。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及配套设施无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

六、物业管理费及水电费

1.乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。

2.乙方应按照实际用水用电情况，按时缴纳水电费。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方作为房屋的所有权人，乙方作为承租方，第三方作为物业管理方，为明确各方的权利、义务和责任，保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____日书面通知第三方及对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应及时通知第三方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证，并按约定比例支付第三方物业管理费。

四、第三方职责

1.第三方负责对房屋及其配套设施进行日常管理，确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.第三方应按约定标准收取物业管理费，并定期向甲方提供物业管理费用收支情况报告。

五、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权解除合同，收回房屋。

3.甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁合同的约定，并承担相应的维修责任。

4.甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方遵守租赁合同的约定。

六、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有和使用权。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或违约。

3.乙方应爱护房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及配套设施恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权益与责任

1.第三方有权收取物业管理费，并有权对房屋及配套设施进行日常管理。

2.第三方应确保物业管理服务的质量，对房屋及配套设施的损坏及时维修。

3.第三方应定期向甲方提供物业管理费用收支情况报告，接受甲方的监督。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为物业管理方，负责对房屋及其配套设施进行日常管理，保障房屋的安全、卫生和整洁，维护甲乙双方的合法权益。通过引入第三方，可以降低甲方在物业管理方面的风险，提高物业管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在租赁关系中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时通过监督乙方的使用行为，维护房屋的完好和价值的稳定。甲方的主导地位有助于确保租赁关系的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物业管理方）：__________________________

鉴于乙方作为承租方，甲方作为出租方，第三方作为物业管理方，为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的租赁权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面积：__________________________平方米

3.房屋结构：__________________________

4.房屋装修情况：__________________________

5.房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均同意续租，应提前____日书面通知第三方及对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后应及时通知第三方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、第三方职责

1.第三方负责对房屋及其配套设施进行日常管理，确保房屋的安全、卫生和整洁。

2.第三方应按约定标准收取物业管理费，并定期向乙方提供物业管理费用收支情况报告。

五、乙方权益与责任

1.乙方享有在租赁期限内对房屋的占有和使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。

2.乙方有权监督甲方及第三方履行合同义务，确保房屋及配套设施的质量。

3.乙方有权要求甲方在房屋及配套设施出现问题时及时维修，保障乙方正常使用。

4.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及配套设施恢复原状，并要求甲方退还押金。

六、甲方权益与责任

1.甲方作为出租方，享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证房屋及其配套设施符合租赁合同的约定，并在乙方租赁期间承担维修责任。

3.甲方应配合乙方对房屋及配套设施的使用，不得擅自干涉乙方的正常使用。

4.甲方应在乙方租赁期满或提前终止租赁合同后，将房屋及配套设施恢复原状，并退还乙方押金。

七、违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

2.甲方未保证房屋及其配套设施质量，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反租赁合同的约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、第三方权益与责任

1.第三方有权收取物业管理费，并有权对房屋及配套设施进行日常管理。

2.第三方应确保物业管理服务的质量，对房屋及配套设施的损坏及时维修。

3.第三方应定期向乙方提供物业管理费用收支情况报告，接受乙方的监督。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.房屋租赁