土地 合作 合同范例

土地合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的土地（以下简称“合作土地”）与乙方进行合作开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________。

1.2合作土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，其他用途面积__________平方米。

1.3合作土地用途为__________。

二、合作内容

2.1甲方同意将其拥有的合作土地与乙方进行合作开发，乙方同意接受甲方提供的合作土地。

2.2合作开发期间，甲方与乙方共同成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责合作土地的开发建设。

2.3项目公司注册资本为__________万元，甲方出资__________万元，占股__________%；乙方出资__________万元，占股__________%。

三、合作期限及终止条件

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

3.2以下情形之一，视为本合同终止：

（1）合作期限届满，双方协商一致解除本合同；

（2）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在__________日内纠正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

四、合作双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供合作土地，确保土地权属清晰、无争议；

（2）按约定出资，参与项目公司管理；

（3）配合乙方办理项目开发手续；

（4）在合作期限内，不得擅自处分合作土地；

（5）法律法规规定或双方约定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定出资，参与项目公司管理；

（2）负责项目公司的日常运营和管理；

（3）确保项目开发符合相关法律法规和规划要求；

（4）承担项目开发过程中的风险和责任；

（5）法律法规规定或双方约定的其他权利义务。

五、收益分配

5.1项目公司开发完成后，甲方与乙方按出资比例分享项目收益。

5.2收益分配方式为：按年结算，甲方和乙方各自分得的项目收益在扣除项目公司运营成本、税费及法律法规规定的其他费用后，按出资比例分配。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.项目公司章程；

3.合作土地规划许可证复印件；

4.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其土地合作项目的顺利进行，确保甲方权益得到充分保障，特邀请具有丰富土地开发经验的丙方（以下简称“丙方”）作为合作开发方参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）的土地合作项目。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________。

1.2合作土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，其他用途面积__________平方米。

1.3合作土地用途为__________。

二、合作主体及股权结构

2.1本项目合作主体为甲乙双方及丙方。

2.2股权结构如下：

（1）甲方出资__________万元，占股__________%；

（2）乙方出资__________万元，占股__________%；

（3）丙方出资__________万元，占股__________%。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为合作开发方，负责项目开发过程中的规划设计、工程建设、市场营销等工作。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据项目进展情况，向甲方和乙方提出合理的开发建议；

（2）在项目开发过程中，有权对项目进度、质量、成本等进行监督和管理；

（3）在项目开发完成后，享有项目收益的分配权。

四、甲方权益及责任

4.1甲方作为土地所有者，享有以下权益：

（1）对合作土地的权属享有绝对控制权；

（2）在项目开发过程中，对丙方的开发行为享有监督权；

（3）在项目收益分配中，享有优先权。

4.2甲方承担以下责任：

（1）确保合作土地权属清晰、无争议；

（2）按约定出资，参与项目公司管理；

（3）配合丙方和乙方办理项目开发手续。

五、乙方责任及限制

5.1乙方作为合作开发方，承担以下责任：

（1）按约定出资，参与项目公司管理；

（2）负责项目公司的日常运营和管理；

（3）确保项目开发符合相关法律法规和规划要求。

5.2乙方限制：

（1）未经甲方同意，不得擅自处分合作土地；

（2）不得违反项目开发计划，导致项目进度延误；

（3）不得擅自调整项目开发成本，造成甲方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________万元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

7.2本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.项目公司章程；

3.合作土地规划许可证复印件；

4.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保甲方权益得到充分保障。丙方的介入，旨在借助其丰富的土地开发经验，提高项目开发效率，降低开发风险。甲方作为土地所有者，通过加强对项目开发过程的监督和管理，确保项目收益最大化。乙方作为合作开发方，需严格遵守合同约定，确保项目按时完成。通过本合同的签订，各方在合作过程中能够明确各自的责任和义务，共同推进项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合作过程中的权益，确保项目收益最大化；

2.通过加强对项目开发过程的监督和管理，降低开发风险；

3.提高项目开发效率，确保项目按时完成。

第三方介入的意义和目的：

1.借助丙方丰富的土地开发经验，提高项目开发效率；

2.分散开发风险，降低甲方在项目开发过程中的压力；

3.为项目开发提供专业支持，确保项目质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其土地合作项目的顺利进行，确保乙方权益得到充分保障，特邀请具有土地整理能力的甲方（以下简称“甲方”）作为合作方参与乙方土地合作项目。同时，为引入资金及专业管理，邀请丁方（以下简称“丁方”）作为投资者和项目管理方参与合作。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作土地基本情况

1.1合作土地位于__________市__________区__________路__________号，土地证号为__________。

1.2合作土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积__________平方米，其他用途面积__________平方米。

1.3合作土地用途为__________。

二、合作主体及股权结构

2.1本项目合作主体为乙方、甲方及丁方。

2.2股权结构如下：

（1）乙方出资__________万元，占股__________%；

（2）甲方出资__________万元，占股__________%；

（3）丁方出资__________万元，占股__________%。

三、丁方责任及权利

3.1丁方作为投资者和项目管理方，负责项目融资、项目管理及收益分配。

3.2丁方享有以下权利：

（1）对项目整体规划、设计、建设等环节进行监督管理；

（2）根据项目进展情况，提出合理的投资建议；

（3）在项目收益分配中，享有优先权。

四、乙方权益及责任

4.1乙方作为土地所有者，享有以下权益：

（1）对合作土地的权属享有绝对控制权；

（2）在项目开发过程中，对甲方和丁方的开发行为享有监督权；

（3）在项目收益分配中，享有优先权。

4.2乙方承担以下责任：

（1）确保合作土地权属清晰、无争议；

（2）按约定出资，参与项目公司管理；

（3）配合甲方和丁方办理项目开发手续。

五、甲方责任及限制

5.1甲方作为土地整理方，承担以下责任：

（1）负责土地平整、基础设施建设等工作；

（2）按约定出资，参与项目公司管理；

（3）确保土地整理质量，满足项目开发需求。

5.2甲方限制：

（1）未经乙方同意，不得擅自处分合作土地；

（2）不得违反项目开发计划，导致项目进度延误；

（3）不得擅自调整土地整理成本，造成乙方损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__________万元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式四份，乙方、甲方及丁方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地证复印件；

2.项目公司章程；

3.合作土地规划许可证复印件；

4.相关法律法规和政策文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__