广州出租合同范例

广州出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋权属证明文件编号为____________________。

1.2租赁物现有装修情况：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方同意将租赁物出租给乙方，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内，对租赁物进行验收。

3.2验收过程中，如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全使用。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换责任。

五、租赁物的使用限制

5.1乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或赠与他人。

5.2乙方不得利用租赁物从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）住所：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋权属证明文件编号为____________________。

1.2租赁物现有装修情况：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内，对租赁物进行验收。

3.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全使用。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换责任。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__%。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方的担保责任在租赁期满后自动解除。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的其他条款，如乙方违反，甲方有权解除合同。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金无法支付，乙方应承担违约责任。

7.3乙方应遵守租赁合同约定的其他条款，如乙方违反，甲方有权解除合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。

8.2乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或赠与他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

丙方（担保方）签字：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的介入，可以增加乙方的信用度，提高合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同，甲方确保了租赁物的安全使用，保障了自己的合法权益，同时，甲方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增加了租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

甲方（出租方）住所：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

乙方（承租方）住所：____________________

丙方（担保方）名称：____________________

丙方（担保方）住所：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积共计____________________平方米，房屋权属证明文件编号为____________________。

1.2租赁物现有装修情况：____________________。

1.3租赁物配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金支付方式：____________________。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__日内，对租赁物进行验收。

3.2甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，如乙方发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全使用。

4.3租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换责任。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为租金总额的__%。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付相应的租金。

5.3丙方的担保责任在租赁期满后自动解除。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的用途和条件合理使用。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保证租赁物的正常使用，如租赁物存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或更换。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，享有优先续租的权利。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全使用。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，但不得无故延迟或拒绝支付。

7.3甲方应保证租赁物的安全，不得因自身原因导致乙方的人身或财产损失。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

8.2甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

8.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）签字：____________________

乙方（承租方）签字：____________________

丙方（担保方）签字：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.